唐华斑竹
你敢相信吗?深圳市中心的皇庭广场,居然换主人了!
这可不是风风光光地被收购,而是“以资抵债”,说白了,就是还不上钱了,直接拿楼抵债,这座曾经被誉为“CBD钻石之心”的地标,竟然无力偿还30亿债务。
在这场崩塌中,最受伤的莫过于皇庭国际背后的5万多名股民,那么,这个商业帝国到底经历了什么?
父与子的商业战场
一切故事的开端,都源于一场“叛逆”。皇庭广场的前身,叫做晶岛国际购物中心,在2009年,它的整体估值已经高达76亿元,这个数字足以让当时深圳绝大多数的地产大佬望而却步,它太贵了,也太重了。
郑康豪的父亲郑世进,是绝对不会碰这种项目的,这位工程兵转业出身的企业家,是深圳最早的建设者之一,他白手起家,在1997年创立了恒浩地产,靠着在福田皇岗开发多个热销楼盘,稳扎稳打地积累了数亿身家。
他的经营哲学,被外界总结为“短平快”,核心逻辑就两个字:安全。快速开发,快速销售,快速回笼资金,绝不恋战。
但儿子郑康豪不这么想,2005年,年仅29岁的郑康豪从父亲手中接过了家业,他看不上父亲那套“小富即安”的思路,他的野心是成为李嘉诚那样的商业巨头,真正站在资本市场的顶端。
收购皇庭广场,就是他
这可不是风风光光地被收购,而是“以资抵债”,说白了,就是还不上钱了,直接拿楼抵债,这座曾经被誉为“CBD钻石之心”的地标,竟然无力偿还30亿债务。
在这场崩塌中,最受伤的莫过于皇庭国际背后的5万多名股民,那么,这个商业帝国到底经历了什么?
父与子的商业战场
一切故事的开端,都源于一场“叛逆”。皇庭广场的前身,叫做晶岛国际购物中心,在2009年,它的整体估值已经高达76亿元,这个数字足以让当时深圳绝大多数的地产大佬望而却步,它太贵了,也太重了。
郑康豪的父亲郑世进,是绝对不会碰这种项目的,这位工程兵转业出身的企业家,是深圳最早的建设者之一,他白手起家,在1997年创立了恒浩地产,靠着在福田皇岗开发多个热销楼盘,稳扎稳打地积累了数亿身家。
他的经营哲学,被外界总结为“短平快”,核心逻辑就两个字:安全。快速开发,快速销售,快速回笼资金,绝不恋战。
但儿子郑康豪不这么想,2005年,年仅29岁的郑康豪从父亲手中接过了家业,他看不上父亲那套“小富即安”的思路,他的野心是成为李嘉诚那样的商业巨头,真正站在资本市场的顶端。
收购皇庭广场,就是他



