普通人别老想弄一套四合院,你玩不起。


北京四合院胡同的房子能卖,但限制多多。四合院属于特殊房产,交易得符合文物保护规定,购买要过政府审批,像二环内很多四合院是文物保护单位,禁止私卖。
价格方面,一套完整四合院能达数千万甚至上亿元,交易还得交契税、增值税等高额税费。而且存在使用权和所有权分离的情况,有的只卖50年使用权,到期续期是个问题。
四合院维护成本也高,每年修缮费能达到房屋总价的3 - 5%,还得考虑胡同改造、基础设施更新等潜在问题。不过现在政府鼓励保护性开发,可在保持外观前提下做内部现代化改造。$BNB
{spot}(BNBUSDT)
BNB-1.7%
post-image
此页面可能包含第三方内容,仅供参考(非陈述/保证),不应被视为 Gate 认可其观点表述,也不得被视为财务或专业建议。详见声明
  • 赞赏
  • 评论
  • 转发
  • 分享
评论
请输入评论内容
请输入评论内容
暂无评论