唐华斑竹
你敢相信嗎?深圳市中心的皇庭廣場,居然換主人了!
這可不是風風光光地被收購,而是“以資抵債”,說白了,就是還不上錢了,直接拿樓抵債,這座曾經被譽爲“CBD鑽石之心”的地標,竟然無力償還30億債務。
在這場崩塌中,最受傷的莫過於皇庭國際背後的5萬多名股民,那麼,這個商業帝國到底經歷了什麼?
父與子的商業戰場
一切故事的開端,都源於一場“叛逆”。皇庭廣場的前身,叫做晶島國際購物中心,在2009年,它的整體估值已經高達76億元,這個數字足以讓當時深圳絕大多數的地產大佬望而卻步,它太貴了,也太重了。
鄭康豪的父親鄭世進,是絕對不會碰這種項目的,這位工程兵轉業出身的企業家,是深圳最早的建設者之一,他白手起家,在1997年創立了恆浩地產,靠着在福田皇崗開發多個熱銷樓盤,穩扎穩打地積累了數億身家。
他的經營哲學,被外界總結爲“短平快”,核心邏輯就兩個字:安全。快速開發,快速銷售,快速回籠資金,絕不戀戰。
但兒子鄭康豪不這麼想,2005年,年僅29歲的鄭康豪從父親手中接過了家業,他看不上父親那套“小富即安”的思路,他的野心是成爲李嘉誠那樣的商業巨頭,真正站在資本市場的頂端。
收購皇庭廣場,就是他
查看原文這可不是風風光光地被收購,而是“以資抵債”,說白了,就是還不上錢了,直接拿樓抵債,這座曾經被譽爲“CBD鑽石之心”的地標,竟然無力償還30億債務。
在這場崩塌中,最受傷的莫過於皇庭國際背後的5萬多名股民,那麼,這個商業帝國到底經歷了什麼?
父與子的商業戰場
一切故事的開端,都源於一場“叛逆”。皇庭廣場的前身,叫做晶島國際購物中心,在2009年,它的整體估值已經高達76億元,這個數字足以讓當時深圳絕大多數的地產大佬望而卻步,它太貴了,也太重了。
鄭康豪的父親鄭世進,是絕對不會碰這種項目的,這位工程兵轉業出身的企業家,是深圳最早的建設者之一,他白手起家,在1997年創立了恆浩地產,靠着在福田皇崗開發多個熱銷樓盤,穩扎穩打地積累了數億身家。
他的經營哲學,被外界總結爲“短平快”,核心邏輯就兩個字:安全。快速開發,快速銷售,快速回籠資金,絕不戀戰。
但兒子鄭康豪不這麼想,2005年,年僅29歲的鄭康豪從父親手中接過了家業,他看不上父親那套“小富即安”的思路,他的野心是成爲李嘉誠那樣的商業巨頭,真正站在資本市場的頂端。
收購皇庭廣場,就是他



