小区房子离高点已经跌掉了50%


今天业主群有业主说
呼吁业主委员会控制二手房价格不得低于1.4w/平出售。

前段时间有一个饭局
饭桌上有一个省政协委员
也一直在高谈阔论
要政府调控二手房成交价格

这一切都让我想起了
97年亚洲金融危机的香港

当年的香港
地产价格也一年跌去了40%
一个97年二十多岁的年轻人,
在高点购置了一套800万的房子,首付200万,贷款600万。一年过去了,实际上这个年轻人已经资不抵债了。这个年轻人为了还钱,不得不每天忙的要死打两份工,并等着自己房子价格回调。而房价重新回到800万的时候,已经到了2013年2014年。与此同时,这过去的近二十年里,你被深深的套在了负债和破产的边缘

我曾经一直都很不能理解,为什么香港不愿意往新界开发地盘,宁可去修垃圾填埋场。后来我明白了,除了香港本身不愿意为深圳配套和大陆接轨以外。还有一个很重要的原因就是几乎所有的有产阶级,都不希望自己的房价下跌,那能做的就是把所有人绑上战船,阻止新房开发,控制所有人的二手房成交价格。
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