IBK Ngân hàng Doanh nghiệp, tỷ lệ quá hạn vay của các doanh nghiệp vừa và nhỏ đạt mức cao nhất trong 13 năm, phát đi tín hiệu cảnh báo

IBK doanh nghiệp ngân hàng của các khoản vay bất động sản và cho thuê của doanh nghiệp nhỏ và vừa trong quý đầu tiên năm nay đã tăng lên 1,28%, mức cao nhất kể từ quý đầu tiên năm 2013 trong 13 năm qua. Điều này được hiểu là, dưới áp lực kép của nền kinh tế bất động sản trì trệ lâu dài và gánh nặng lãi suất gia tăng, tình hình tài chính của các doanh nghiệp nhỏ và vừa trong ngành này đang nhanh chóng xấu đi.

Theo tin tức của giới tài chính ngày 29, tỷ lệ quá hạn của các khoản vay bất động sản và cho thuê của doanh nghiệp nhỏ và vừa tại ngân hàng doanh nghiệp được thống kê dựa trên các khoản vay chưa trả gốc và lãi quá một tháng, tăng 0,74 điểm phần trăm so với quý đầu tiên năm ngoái, tăng 0,41 điểm phần trăm so với quý IV năm ngoái. Vì ngân hàng doanh nghiệp là ngân hàng chính sách có tỷ trọng tài chính doanh nghiệp nhỏ và vừa lớn, chỉ số này được coi là phản ánh tương đối trực tiếp tình cảnh khó khăn của các thực thể kinh doanh nhỏ. Phía ngân hàng giải thích rằng, trong bối cảnh bất ổn kinh tế trong và ngoài nước kéo dài, nhu cầu nội địa yếu ớt cũng gây áp lực lên thị trường bất động sản và cho thuê.

Gánh nặng quá hạn không chỉ giới hạn trong ngành bất động sản. Tỷ lệ quá hạn của ngành xây dựng doanh nghiệp nhỏ và vừa cuối quý đầu tiên năm nay là 1,64%, tăng 0,30 điểm phần trăm so với quý đầu tiên năm ngoái. Cuối quý IV năm ngoái đã tăng vọt lên 1,71%, mức cao nhất kể từ khi ngân hàng doanh nghiệp giữ dữ liệu liên quan từ năm 2011. Mặc dù trong quý đầu tiên năm nay có giảm nhẹ, nhưng vẫn duy trì ở mức cao. Ngành bán buôn bán lẻ là 1,07%, ngành nhà hàng và lưu trú là 1,40%, điều này xác nhận xu hướng giảm khả năng thanh toán chung của các ngành liên quan mật thiết đến nhu cầu nội địa.

Hiện tượng này không chỉ riêng của ngân hàng doanh nghiệp. Tỷ lệ quá hạn của các khoản vay bất động sản và cho thuê tại các ngân hàng thương mại chính cũng đồng thời tăng. Ngân hàng Hanmi mới đây trong quý đầu tiên đã đạt 0,35%, mức cao nhất kể từ khi bắt đầu thống kê từ năm 2021; Ngân hàng Hana là 0,57%, gần mức cao nhất trong khoảng 10 năm kể từ quý II năm 2016 là 0,58%; Ngân hàng Woori cũng là 0,41%, mức cao nhất kể từ khi bắt đầu thống kê từ năm 2019. Điều này cho thấy, tình hình tín dụng của các người vay liên quan đến bất động sản đang xấu đi, không chỉ đơn thuần là vấn đề quản lý tín dụng của từng ngân hàng, mà còn phản ánh áp lực cấu trúc chung do ngành này trì trệ và chi phí tài chính tăng cao.

Ngành bất động sản và cho thuê là các ngành chịu ảnh hưởng trực tiếp của việc tỷ lệ trống tăng, giá thuê đình trệ, giảm giao dịch trong giai đoạn kinh tế chậm lại. Ngoài ra, nếu lãi suất thị trường duy trì ở mức cao, các doanh nghiệp nhỏ và vừa dựa vào vay mượn cao sẽ gặp khó khăn hơn trong việc trang trải chi phí lãi. Giới tài chính cho rằng, mặc dù còn quá sớm để khẳng định rằng tỷ lệ quá hạn tăng sẽ ngay lập tức biến thành các khoản nợ xấu quy mô lớn, nhưng nếu tốc độ phục hồi nhu cầu nội địa chậm lại và thị trường bất động sản trì hoãn sự phục hồi, gánh nặng quản lý tín dụng của các doanh nghiệp nhỏ và vừa có khả năng sẽ kéo dài trong một thời gian.