Владелец дома в Таиланде продает жилье за всего 3.88 Биткойн! Сеть комментирует: ставят на высокие Колебания BTC.

В Бангкоке, Таиланд, выставлена на продажу новая роскошная квартира с видом на реку с шокирующими условиями: не принимаются тайские баты, не указывается цена в долларах, только биткойны, и цена жестко зафиксирована на уровне 3.88 BTC, что вызывает бурные обсуждения среди пользователей. (Предыстория: штат Техас, США, потратил 5 миллионов долларов на покупку BlackRock IBIT: сможет ли SBR взять на себя эстафету и разжечь бычий рынок биткойнов?) (Дополнительная информация: швейцарский криптобанк Sygnum сотрудничает с Debifi: запускает платформу кредитования биткойнов MultiSYG, основной акцент на сохранении контроля над активами пользователями.) Пользователь Threads Эдвард Лай недавно перепостил информацию о продаже квартиры: новая роскошная квартира с видом на реку в центре Бангкока, владелец настаивает на том, что «принимаются только биткойны», и жестко фиксирует цену на уровне 3.88 BTC. В посте указывается, что эта сделка изначально была предложена, когда биткойн стоил около 126,000 долларов (это исторический максимум для биткойна в этом году); теперь биткойн упал до диапазона около 87,000 долларов, и покупатель должен будет заплатить лишь 69% от первоначальной цены (в фиатной оценке), что эквивалентно «экономии 30%». Эдвард Лай заявил: «Если у вас есть монеты, вы можете сразу войти в позицию! Кто сказал, что недвижимость не может быть в Web3?» Фактическое состояние квартиры: Life Rama 4 – Asoke, первоклассный новый комплекс. Согласно информации, предоставленной Эдвардом Лаем, а также публичным данным из интернета, эта недвижимость, которая позиционируется как «чистая сделка в биткойнах», принадлежит к проекту Life Rama 4 – Asoke, завершенному в 2024 году, разработанному известным тайским застройщиком AP (Thailand). Это 39-этажный жилой комплекс, расположенный рядом со станцией MRT Queen Sirikit, с видом на реку Чао Прайя и деловой район Asoke-Sukhumvit. Продаваемая квартира – редкий дуплекс, площадь 65.33 квадратных метра, высота потолков 5.5 метров, находится на высоком этаже с видом на реку. Установленные в проекте удобства включают бесконечный бассейн, сад на крыше, тренажерный зал и круглосуточную охрану, иностранцы могут владеть 100% Freehold. Согласно последним данными на крупных тайских платформах недвижимости, нормальная цена для этого типа квартиры составляет от 11 до 15 миллионов тайских бат (примерно от 320,000 до 430,000 долларов). Если рассчитывать по зафиксированной цене 3.88 BTC: при цене биткойна 126,000 долларов это ≈ 489,000 долларов (чуть выше рыночной цены) при цене биткойна 87,000 долларов это ≈ 338,000 долларов (что является низкой рыночной ценой). Законно ли покупать недвижимость в Таиланде за биткойны? Стоит отметить, что в настоящее время в Таиланде полностью законно использовать биткойны для покупки недвижимости. С 2022 года криптовалюты были включены в рамки регулирования, и Комиссия по ценным бумагам и биржам Таиланда (SEC) разрешила биткойны и другие цифровые активы использовать в качестве платежного инструмента. Многие крупные застройщики (такие как Ananda, Origin, AP) уже сотрудничают с местной биржей Bitkub, предлагая «планы покупки недвижимости с использованием криптовалюты». Иностранные покупатели могут успешно оплачивать биткойнами или стейблкоинами, если источник средств легален, завершен KYC, и при передаче прав собственности они декларируют валютную сделку (FEC). На практике большинство случаев все еще будут сопровождаться сторонним трастом (Escrow) или нотариусом для снижения риска предоплаты монет или предварительной передачи. Комментарии пользователей Под постом о продаже «чистой квартиры в биткойнах» мгновенно появилось более ста комментариев, мнения разделились на несколько лагерей: Оптимисты: «Вот это настоящий BTC-ориентированный подход! Физические активы начинают переоцениваться в биткойнах, в будущем стоимость домов будет оцениваться в «количестве монет»!» Практики: «Нужно указывать цену в бате, принимать эквивалентные биткойны было бы разумно, сейчас фиксировать количество монет – это просто игра на колебаниях.» Скептики: «Не принимаются даже баты? Кажется, владелец спешит продать, реальная стоимость, возможно, не дотягивает даже до 1 биткойна.» Опасающиеся рисков: «У биткойна нет гарантии исполнения, сначала передача прав собственности или сначала передать закрытый ключ? А если произойдет мошенничество, что делать?» Наблюдатели: «В любом случае у меня нет 3.88 биткойна, сначала посмотрю на представление.» Математики: «Это шанс для обеих сторон сделать ставку, если BTC снова вырастет, тот, кто упустит эти 3.88 биткойна, будет сожалеть.» Арбитражники: «Сейчас купить за BTC, потом продать по повышенной цене за фиат, а затем снова купить BTC за фиат, разве это не создает арбитражные возможности?» Эта сделка остается либо возможностью для крипто-богатых, чтобы купить на дне, либо владельцу, который с сожалением сокращает потери, или имеет другие цели, в настоящее время мнения остаются разделенными. Но несомненно, что от накоплений биткойнов на Уолл-стрит до сделок на основе биткойнов среди граждан, биткойн шаг за шагом переходит от когда-то маргинального спекулятивного инструмента к мейнстримным финансовым рынкам и даже в повседневную жизнь обычных людей. Связанные сообщения Четырехлетний цикл биткойна закончился, вместо этого появился более предсказуемый двухлетний цикл. SpaceX перевела 100 миллионов долларов в биткойнах, Маск собирается продать? Том Ли пересмотрел целевой курс по биткойну к концу года «250,000 осталось 100,000»: сейчас я могу только сказать, что это возможно. <Таиландский владелец жилья продает зафиксированную цену всего в 3.88 биткойна! Комментарии пользователей: игра на высокой волатильности BTC> Эта статья была впервые опубликована в BlockTempo, одном из самых влиятельных медиа о блокчейне.