شركة شين زين ييه A تصدر تقرير أداء عام 2025، انخفاض الإيرادات بنسبة 56.83%، وتضييق كبير في الخسائر

اسأل الذكاء الاصطناعي · يعتمد العمل بشكل كبير على مبيعات العقارات، كيف ينبغي التعامل مع تقلبات السوق؟

ذكرت وكالة Blue Whale News في 3 أبريل: في 2 أبريل، نشرت شركة شينزين ييه A تقرير أداء 2025. تُظهر البيانات أن الشركة حققت في 2025 إيرادات تشغيلية بقيمة 2.62B يوان، بانخفاض سنوي قدره 56.83٪؛ بينما بلغ صافي الربح العائد للمساهمين -42M يوان، مع زيادة سنوية قدرها 97.31٪؛ وبلغ صافي الربح بعد خصم البنود غير المتكررة -53M يوان، بزيادة سنوية قدرها 96.60٪.

ومن منظور هيكل الأعمال، بلغت إيرادات أعمال مبيعات العقارات 2.4B يوان، لترتفع إلى 91.60٪ من إجمالي الإيرادات، لتتزايد درجة التركّز مقارنة بالعام السابق؛ بلغت إيرادات تأجير العقارات 131M يوان، بما يمثل 5.01٪، لتصبح ثاني أكبر مصدر للإيرادات؛ وقد ساهم الاثنان معًا بنسبة 96.61٪ من إجمالي الإيرادات، بينما تستمر إيرادات بقية الأعمال في الانكماش.

تسارع الانكماش في التوزيع الإقليمي باتجاه التجمعات الحضرية الأساسية، إذ بلغت إيرادات سوق مقاطعة قوانغدونغ 706M يوان، بنسبة 64.29٪، مع تحسن ملحوظ مقارنة بالعام السابق؛ وبلغ مجموع إيرادات جيانغسو وتيانجين وشانشي 141M يوان، بنسبة 30.78٪؛ بينما انخفضت حصص إيرادات هونان وغوانغشي إلى 3.72٪ و1.21٪ على التوالي.

وتظهر النفقات اتجاهًا واضحًا للانكماش. بلغت مصاريف البيع 94.2551 مليون يوان، بانخفاض سنوي قدره 49.87٪؛ وكانت نسبة الانخفاض أقل من نسبة انخفاض الإيرادات، لكنها أعلى بكثير من نطاق تضييق خسائر الأرباح؛ وفي الفترة نفسها، بلغت المصاريف المالية 189M يوان، بانخفاض طفيف سنوي قدره 0.31٪. بلغ صافي التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية 1.89 مليار يوان، بانخفاض سنوي قدره 83.04٪. بلغت نسبة الأصول إلى الخصوم 62.54٪، ونسبة السيولة الجارية 1.81؛ وبلغت الديون قصيرة الأجل 2.5B يوان، والديون طويلة الأجل 2.39B يوان.

بلغت قيمة الاستثمار في البحث والتطوير 1.1159 مليون يوان، بزيادة سنوية قدرها 100٪؛ وقد انتقل عدد العاملين في مجال البحث والتطوير من صفر إلى 9 أفراد، وهو ما يُعزى إلى قيام الشركة لأول مرة بإنشاء فريق بحث وتطوير متخصص، لكن حجم الاستثمار منخفض جدًا، ولا يشكل سوى 0.04٪ من نسبة الإيرادات، ولم تتشكل بعد بنية استثمار مدفوعة بالتقنيات.