Donc, je regardais les prix de l'immobilier à New York et c'est fou à quel point ils ont changé. D'après les données de 2024, la zone la plus riche de New York en ce moment est SoHo avec un prix médian d'environ 4,25 millions de dollars. C'est incroyable mais aussi un peu surprenant parce qu'avant, c'était Hudson Yards qui occupait cette première place.

TriBeCa est arrivé en deuxième position et a vraiment bondi - comme une augmentation de 55 % par rapport à l'année précédente. Maintenant, le prix médian est de 3,9 millions de dollars. Ces quartiers de Manhattan sont vraiment à un autre niveau. Je regardais la liste complète et honnêtement, la zone la plus riche de New York fluctue selon le trimestre que l'on regarde.

Brooklyn fait aussi des mouvements. Cobble Hill a réussi à entrer dans le top 5 des quartiers les plus chers avec des prix d'environ 1,84 million de dollars, en hausse de 13 % d'une année sur l'autre. DUMBO est toujours très cher même s'il a chuté de 41 % - toujours à un prix médian de 1,67 million de dollars. Carroll Gardens et DUMBO se disputent essentiellement la place de la zone la plus riche de Brooklyn.

Du côté de Manhattan, Chelsea a connu une forte hausse - une augmentation de 35 % et elle a enregistré le plus d'activités de vente au troisième trimestre avec environ 175 transactions. Flatiron a en revanche baissé de 19 %, ce qui était intéressant. Greenwich Village complète le top 10 avec un prix médian d'environ 1,6 million de dollars.

Le marché de la zone la plus riche de New York semble assez volatile en ce moment. Certains quartiers se refroidissent tandis que d'autres s'enflamment. Si vous envisagez d'acheter dans ces quartiers premium, le timing est vraiment important. Les prix peuvent fluctuer de façon assez dramatique d'une année à l'autre selon l'endroit où vous regardez.