وافقت هيئة الأوراق المالية والبورصات على برنامج مكافآت ميغ برايم للعملات الرقمية للمستأجرين والمشترين

المصدر: كويندو العنوان الأصلي: SEC يوافق على برنامج مكافآت ميغبرايم للعملات المشفرة للمستأجرين والمشترين الرابط الأصلي: تستعد شركة ميغاتيتل هومز، شركة بناء المنازل الأمريكية، لإطلاق نظام مكافآت قائم على العملات المشفرة يستهدف المستأجرين والمشترين بعد حصولها على موافقة تنظيمية من هيئة الأوراق المالية والبورصات.

ويأتي هذا الموافقة على شكل خطاب “عدم اتخاذ إجراء” من SEC، مما يشير إلى أن المنظم لا يخطط لملاحقة التنفيذ طالما أن المشروع يتبع هيكله المعلن.

نقاط رئيسية:

• أصدرت SEC خطاب عدم اتخاذ إجراء يسمح لمنصة مكافآت العملات المشفرة لميغاتيتل بالإطلاق
• تستخدم المنصة، ميغبرايم، رموز MP لمكافأة مدفوعات الإيجار وأنشطة السكن الأخرى
• يمكن استبدال الرموز للمشتريات اليومية أو تحويلها إلى دولارات أمريكية
• قد يكون المستأجرون مؤهلين لتقديم ما يصل إلى 25,000 دولار من الإيجارات السابقة نحو شراء منزل مستقبلي

تقدم المنصة الجديدة، المسماة ميغبرايم، نموذج مكافآت قائم على الرموز مبني حول رموز MP. يكسب المستخدمون الرموز من خلال المدفوعات المتعلقة بالسكن — بما في ذلك الإيجار — ويمكنهم لاحقًا استبدالها للمشتريات الروتينية أو تحويلها مباشرة إلى دولارات أمريكية.

ووفقًا لميغاتيتل، فإن خطاب SEC، الصادر يوم الخميس، يسمح صراحة للمبادرة بالمضي قدمًا بشرط أن تلتزم الشركة بشكل وثيق بهيكلها المعلن. وكشفت ميغبرايم لاحقًا أن المشروع تم تطويره بهدوء لفترة طويلة لضمان تلبيته للتوقعات التنظيمية قبل أن يصبح علنيًا.

عرض طموح للمستأجرين والمشترين

تتجاوز طموحات ميغبرايم مجرد استرداد نقدي بسيط. أيرون إبور، الشريك المؤسس لكل من ميغاتيتل هومز وميغبرايم، وصف المنصة كرد فعل للضغط المتزايد في سوق الإسكان الأمريكي، حيث أدت معدلات الفائدة المرتفعة والتضخم المستمر في الأسعار إلى تقليل القدرة على التحمل.

وتدعي الشركة أن المستأجرين الذين يدفعون باستخدام رموز MP قد يكونون مؤهلين لتقديم ما يصل إلى 100% من مدفوعات الإيجار الخاصة بهم من الأشهر الـ 12 الماضية — بحد أقصى 25,000 دولار — نحو شراء منزل مستقبلي. إذا تم تنفيذ النموذج كما هو موصوف، فسيحول الإيجار بشكل فعال إلى آلية دفعة أولى جزئية، وهو مفهوم نادرًا ما يُرى على نطاق واسع في العقارات السكنية.

ويُعد التوقيت ملحوظًا. حيث يعيش حوالي 32% من الأشخاص في الولايات المتحدة حاليًا في مساكن إيجارية، مما يجعل المستأجرين فئة كبيرة ومقيدة ماليًا من السوق.

كما تستهدف ميغبرايم مالكي المنازل الحاليين. وتقترح المنصة أن المشاركين قد يحصلون على إمكانية الوصول إلى أسعار رهن عقاري أقل بنسبة تصل إلى 2% من المستويات السائدة في السوق، مما قد يترجم إلى وفورات كبيرة على المدى الطويل. وبالمقارنة، فإن متوسط سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة حاليًا يتجاوز 6%، استنادًا إلى بيانات فريدي ماك.

الخلفية التنظيمية تصبح أكثر ملاءمة

الجوائز على نمط العملات المشفرة ليست جديدة تمامًا — حيث قدمت بطاقات الائتمان استرداد نقدي رقمي وحوافز رمزية لسنوات — لكن تطبيق النموذج مباشرة على نشاط الإيجار والرهن العقاري يمثل خطوة أكثر طموحًا في قطاع الإسكان.

ويعكس استعداد SEC للسماح بالبرنامج تحولًا في النغمة التنظيمية. ويأتي الضوء الأخضر في وقت يستمر فيه رئيس SEC بول أتكينز في إشارة إلى موقف أكثر بناءة تجاه الأصول الرقمية. وفي وقت سابق من هذا الأسبوع، قال أتكينز إنه متفائل بشأن توقيع الرئيس دونالد ترامب تشريعات جديدة تتعلق بالعملات المشفرة في وقت لاحق من هذا العام.

بينما تعتمد وعود ميغبرايم في النهاية على التنفيذ والتبني، فإن خطاب عدم اتخاذ إجراء من SEC يوفر أساسًا تنظيميًا حاسمًا. وإذا نجح، فقد يطمس الخط الفاصل بين التمويل العقاري والمكافآت الرقمية، مما يوفر نظرة على كيفية انتقال أدوات العملات المشفرة إلى الحياة الاقتصادية اليومية خارج التداول والمضاربة.