ملاحظة المحرر: فتحت دائرة الأراضي والأملاك في دبي فعاليات PropTech Connect Middle East 2026 مع برنامج يركز على الابتكار بقيادة التنظيم، والتحول الرقمي، ورأس المال المؤسسي في القطاع العقاري. جمع اليوم الأول بين التوجيه السياسي، وبيانات السوق، والنقاشات العملية حول PropTech، وإدارة الأصول، وتجربة العملاء، وتدفقات رأس المال. إلى جانب الملاحظات الرئيسية، أعلنت الدائرة عن عدة مذكرات تفاهم تهدف إلى تعزيز التعاون بين القطاعين العام والخاص وتسريع الاعتماد الرقمي. يضع الحدث الحوكمة، والبيانات، والذكاء الاصطناعي كعوامل تمكين لفعالية السوق، مع توافق ابتكار القطاع مع استراتيجيات دبي الاقتصادية والعقارية طويلة الأمد.
نقاط رئيسية
تم إطلاق PropTech Connect Middle East 2026 في دبي تحت إشراف دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سلط القادة الضوء على التحول الرقمي والذكاء الاصطناعي كمحركين للقيمة الاقتصادية المستدامة في القطاع العقاري.
تم توقيع ثماني مذكرات تفاهم مع مطورين لدعم الابتكار، والشفافية، والمشترين لأول مرة.
مذكرة تفاهم إضافية تستهدف تعزيز صناديق الاستثمار العقاري والمشاركة المؤسسية.
عقدت جلسات متخصصة تناولت الحوكمة، والتنظيم القائم على البيانات، وإدارة الأصول، وتدفقات رأس المال.
لماذا يهم هذا الأمر
يؤكد المؤتمر على تلاقي التنظيم، والتكنولوجيا، والاستثمار في واحدة من أكبر فئات الأصول في العالم. بالنسبة للبنائين والمستثمرين، يشير التركيز على البيانات، والذكاء الاصطناعي، والبنية التحتية الرقمية إلى دفع نحو معاملات أسرع، وشفافية أوضح، وأطر استثمارية قابلة للتوسع. بالنسبة للمنطقة، يعكس دور دبي في تشكيل معايير PropTech التي تدعم مرونة السوق، وثقة المؤسسات، والنمو طويل الأمد عبر منظومة العقارات.
ما الذي يجب مراقبته بعد ذلك
تنفيذ ونطاق مذكرات التفاهم الموقعة.
تقدم المبادرات المرتبطة بـ Dubai PropTech Hub.
المتابعة بين الجهات التنظيمية والداخلين إلى السوق الدولية.
النتائج من الجلسات التي ركزت على الذكاء الاصطناعي، وحوكمة البيانات، وإدارة الأصول.
إفصاح: المحتوى أدناه هو بيان صحفي مقدم من الشركة/الممثل الإعلامي. يُنشر لأغراض إعلامية.
دائرة الأراضي والأملاك في دبي تثري PropTech Connect 2026 بمناقشات استراتيجية حول الابتكار، والحوكمة، ومستقبل الاستثمار العقاري
تقديمها لأول مرة في دبي بمشاركة قوية وبتفاعل رفيع المستوى
توقيع اتفاقيات وشراكات استراتيجية لدعم الابتكار وتوسيع منظومة الملكية والاستثمار المؤسسي.
ماجد المري: دبي تحول الابتكار العقاري إلى قيمة اقتصادية مستدامة من خلال التحول الرقمي والذكاء الاصطناعي.
ماثيو مالتزوف يدعو إلى شراكات ذات تأثير كبير وتعاون أوسع لتسريع الابتكار في أكبر فئة أصول في العالم.
جلسات متخصصة تناقش PropTech، وإدارة الأصول، وتجربة العملاء، وتدفقات رأس المال.
دبي، الإمارات العربية المتحدة، 4 فبراير 2026: انطلقت فعاليات PropTech Connect Middle East 2026 رسميًا اليوم، الأربعاء، بتنظيم وإشراف دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، مما يمثل خطوة استراتيجية تعكس جهودها لتنفيذ رؤية القيادة الحكيمة والتوجيهات الاستراتيجية لدبي والإمارات لتعزيز مكانة الإمارة كمركز عالمي لتقنية العقارات، وتسريع التحول الرقمي في القطاع العقاري، والتوافق مع أهداف استراتيجية دبي الاقتصادية D33 واستراتيجية دبي العقارية 2033.
تميز إطلاق الحدث بحضور كبار قادة الحكومة، وصناع القرار، والمطورين الرائدين، والمستثمرين، وشركات PropTech العالمية، مما يؤكد الدور المحوري لدائرة الأراضي والأملاك كمصدر تنظيمي يقود تطوير منظومة عقارية متكاملة، ويعزز جاهزية السوق لمتطلبات المستقبل.
افتتح اليوم الأول من الحدث بكلمة رئيسية ألقاها ماثيو مالتزوف، الرئيس التنفيذي لـ PropTech Connect، أكد فيها أن المنصة تجمع بين القادة والمبتكرين والمستثمرين الذين يشاركون رؤية موحدة لرفع مستوى البيئة المبنية من خلال اعتماد التقنيات المتقدمة وتطوير شراكات ذات تأثير كبير قادرة على تعزيز محافظ الاستثمار وفتح آفاق جديدة للنمو.
ودعا المشاركين إلى المشاركة الفعالة والمساهمة بشكل هادف في النقاشات والحوار، للمساعدة في تسريع تبادل المعرفة وتحويل الأفكار إلى فرص قابلة للتنفيذ تساهم بشكل جماعي ومستدام في تقدم أكبر فئة أصول في العالم.
تحويل الابتكار إلى قيمة اقتصادية مستدامة
خلال الجلسة الرئيسية للحدث، أكد ماجد المري، الرئيس التنفيذي لقطاع تسجيل العقارات في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن استضافة دبي لأول مؤتمر إقليمي مخصص بالكامل لتقنية العقارات يعكس الرؤية المستقبلية للإمارة تحت قيادة صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي، لتعزيز مكانة دبي كمركز عالمي للابتكار في القطاع العقاري.
وأشار إلى أن الحدث يأتي تنفيذا لتوجيهات صاحب السمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي، نائب رئيس مجلس الوزراء، ووزير الدفاع في الإمارات، ورئيس المجلس التنفيذي في دبي، تماشيًا مع أهداف استراتيجية دبي الاقتصادية D33 واستراتيجية دبي العقارية 2033، لا سيما من خلال إطلاق Dubai PropTech Hub كمبادرة استراتيجية تهدف إلى تحويل الابتكار إلى قيمة اقتصادية ملموسة، مع تركيز قوي على التحول الرقمي والذكاء الاصطناعي.
سلط المري الضوء على الدور المحوري لدائرة الأراضي والأملاك في مواءمة الابتكار التكنولوجي مع الأطر التنظيمية، لضمان تطور الحلول الرقمية من أدوات تشغيلية إلى محركات لقيمة اقتصادية مستدامة. وأكد أن تعزيز بيئة استثمارية تنافسية يتطلب إطارًا تشريعيًا مرنًا، وحوكمة قائمة على البيانات، وبنية تحتية رقمية متقدمة تعزز الشفافية، وتسرع عمليات المعاملات، وتحسن كفاءة السوق بشكل عام، بما يتماشى مع متطلبات النمو طويل الأمد.
وأشار المري أيضًا إلى الأداء القياسي لمؤشرات سوق العقارات في دبي مع بداية عام 2026، حيث بلغت قيمة المعاملات العقارية الإجمالية حوالي 111 مليار درهم، وتم تسجيل أكثر من 22,108 معاملة، مما يعكس نموًا ملحوظًا مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. وأكد أن هذه الأرقام تؤكد مرونة السوق وفعالية النظام البيئي الرقمي لدائرة الأراضي والأملاك.
اتفاقيات استراتيجية لتعزيز الشراكات والابتكار في السوق العقاري
على هامش المؤتمر، وقعت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بالتعاون مع دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي، ثماني مذكرات تفاهم مع شركات تطوير عقاري، في إطار جهود دعم برنامج المشتري لأول مرة، وتعزيز الشراكات بين القطاعين العام والخاص، وتسريع اعتماد الحلول الرقمية المتقدمة. تهدف هذه الاتفاقيات إلى تعزيز كفاءة السوق، وتعزيز الشفافية، وتحسين تجربة المستثمرين والعملاء بشكل عام.
تم توقيع الاتفاقيات مع مطوري سمانا، وعرادة، وIRTH Signature Developments، وReportage Prime Properties، وQube Development، وManam Realty، وSky View Developments، و4Direction Development.
بالإضافة إلى ذلك، وقعت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مذكرة تفاهم منفصلة مع شركة Equitativa Dubai لإطلاق وتعزيز مبادرة ترويج عالمية لصناديق الاستثمار العقاري. تهدف الاتفاقية إلى تعزيز مكانة دبي كمركز عالمي للاستثمار العقاري المؤسسي، ودعم تطوير بيئة تشريعية وتنظيمية وترويجية قوية تتيح نمو واستدامة صناديق الاستثمار العقاري، تماشيًا مع التوجيهات الاستراتيجية لدولة الإمارات.
ورشة عمل لتعزيز الحوكمة والكفاءة الإجرائية
كجزء من برنامج اليوم الأول، تضمن الحدث ورشة عمل متخصصة جمعت بين محمد يحيى، مدير معاملات العقارات في دائرة الأراضي والأملاك، ومريم كرموستاجي، مديرة تنظيم العقارات المشتركة في الدائرة، وأدارها كريم هلال، مؤسس ومدير عام ProTenders. ركزت الورشة على دور التكنولوجيا، والحوكمة، والتنظيم القائم على البيانات في تشكيل مستقبل القطاع العقاري في دبي.
أوضح محمد يحيى خلال مداخلته أن الأولويات الحالية لسوق العقارات في دبي تركز على الحفاظ على ثقة المستثمرين، وتعزيز الكفاءة التشغيلية، وتقديم قيمة أصول طويلة الأمد. وشرح أن المطورين يركزون بشكل متزايد على إنشاء أصول عالية الجودة، ومستعدة للمستقبل، ومتوافقة مع متطلبات المستخدم النهائي، ومعايير الاستدامة، والتقنيات الذكية. وفي الوقت ذاته، يواصل المستثمرون التركيز على الشفافية، والوضوح التنظيمي، والعوائد المستقرة ضمن بيئة تنافسية عالمياً.
وفيما يتعلق بالخطوات التالية بعد المؤتمر، أكد محمد يحيى أن دائرة الأراضي والأملاك منفتحة على التواصل المباشر مع الشركات الدولية الراغبة في دخول أو توسيع حضورها في السوق العقاري في دبي، من خلال منصاتها الرسمية، وخدمات المستثمرين، وشبكات الشركاء، والمبادرات القطاعية المستمرة. كما أوصى بالتواصل مع شركاء استراتيجيين عبر النظام الاقتصادي في دبي، بما في ذلك مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وواحة دبي للسيليكون، لتوفير إطار متكامل يدعم الابتكار، والاستثمار، والنمو المستدام.
العقارات المشتركة في سوق دبي العقاري
من جانبها، قدمت مريم كرموستاجي نظرة شاملة حول مفهوم العقارات المشتركة في سوق دبي العقاري، موضحة أنه ينطبق على المشاريع التي يملك فيها مالكو الوحدات ويشغلون المناطق المشتركة والمرافق المشتركة إلى جانب ملكيتهم الفردية للعقارات، سواء كانت سكنية أو مشاريع متعددة الاستخدامات. وأكدت أن مثل هذه المشاريع تخضع لإطار تنظيمي واضح تشرف عليه دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يحدد حقوق الملكية، والمسؤوليات، وهياكل الحوكمة، لضمان الشفافية، وحماية مصالح الملاك، ودعم استدامة وقيمة الأصول المشتركة على المدى الطويل.
وأشارت إلى أن دائرة الأراضي والأملاك في دبي أنشأت إطارًا تنظيميًا متكاملاً لإدارة العقارات المشتركة، مع تركيز قوي على الشفافية وحماية الحقوق. يحدد هذا الإطار بوضوح أدوار ومسؤوليات الملاك، والجمعيات المملوكة، وشركات الإدارة، مع تعزيز المساءلة والحوكمة. وأضافت أن الرقابة التنظيمية، وحوكمة رسوم الخدمات، واعتماد الأنظمة الرقمية تلعب دورًا حاسمًا في حماية مصالح الملاك، وتعزيز قيمة الأصول، وضمان استدامة المشاريع المشتركة على المدى الطويل.
جلسات متخصصة تشكل مستقبل القطاع العقاري
تضمنت برامج المؤتمر سلسلة من الجلسات ذات التأثير العالي التي تركز على أهداف عملية تدعم تطوير القطاع العقاري، وتتناول الموضوعات الرئيسية التي تشكل تحول الصناعة المستمر. في الجلسة بعنوان «بناء المستقبل: دبي، والتصميم، والعصر الجديد للعقارات»، بمشاركة مسيح امتياز، الرئيس التنفيذي لشركة Imtiaz Developments، سلط النقاش الضوء على التحول الأساسي لـ PropTech من وظيفة داعمة إلى محرك رئيسي يعيد تشكيل كيفية تصميم المدن وتطويرها وتشغيلها.
وفي مسار التحول القائم على البيانات، استعرضت الجلسة «محفزات التغيير: التكنولوجيا، البيانات، والآفاق الجديدة للعقارات» كيف تتطور البيانات من أداة تقارير تقليدية إلى ميزة تنافسية تتيح اتخاذ قرارات أسرع وتسريع التنفيذ. في حين ركزت الجلسة «تعزيز تجربة المستأجر وبناء مجتمعات أقوى داخل المشاريع» على التحول في توقعات المستخدمين، ودور المفاهيم المستوحاة من الضيافة، والخدمات الرقمية، والاتصال الذكي في خلق مجتمعات أكثر تفاعلاً، مع تأثير مباشر على معدلات الإشغال، وولاء المستأجرين، والقيمة طويلة الأمد للأصول.
إعادة تشكيل مشهد الاستثمار العقاري العالمي
على مستوى الاستثمار العالمي، استعرضت الجلسة بعنوان «سيطرة تدفقات رأس المال: استراتيجيات الاستثمار في الشرق الأوسط على الساحة العالمية للعقارات» الدور المتزايد لرأس المال القادم من المنطقة في إعادة تشكيل المشهد الاستثماري العقاري العالمي.
وفي سياق إدارة المحافظ، استعرضت الجلسة «إدارة الأصول المدفوعة بالتكنولوجيا» كيف يتم توظيف الذكاء الاصطناعي والأتمتة بشكل متزايد كأدوات عملية لتعزيز صافي الدخل التشغيلي، وزيادة معدلات الإشغال، وتحسين كفاءة الصيانة وإدارة الطاقة.
أما الجلسة «بناء الغد: توسيع نطاق الابتكار والتكنولوجيا للمشاريع الكبرى» فناقشت متطلبات دمج الابتكار عبر دورة حياة المشاريع الكبرى، من التخطيط إلى العمليات طويلة الأمد. وأكدت أهمية الأدوات الصحيحة، والشراكات، ونماذج القيادة لنقل الابتكار من مراحل تجريبية محدودة إلى تنفيذ سريع وواسع بكفاءة أكبر.
اختتمت مسارات المشاريع الكبرى بجلسة «بناء الذكاء في الحجم: دمج التكنولوجيا والاستدامة في مشاريع الشرق الأوسط الكبرى»، التي شددت على ضرورة دمج الحلول الذكية والاستدامة من المراحل الأولى للتخطيط لضمان الجاهزية التشغيلية، والأداء، والسلامة على نطاق واسع.
منصة تدفع التحول وتربط التنظيم، والابتكار، والاستثمار
يستقبل المؤتمر أكثر من 4000 مشارك وأكثر من 1500 شركة متخصصة في تكنولوجيا العقارات، مؤكداً على دور PropTech Connect Middle East 2026 كمنصة رائدة، يقودها دائرة الأراضي والأملاك في دبي، لربط التنظيم، والابتكار، والاستثمار ضمن إطار مؤسسي قوي يقوده رؤية واضحة وتطلعية. يدعم هذا النهج تنافسية سوق العقارات في دبي ويعزز استدامة نموه على المستويين الإقليمي والعالمي.
نُشر هذا المقال أصلاً بعنوان: دائرة الأراضي والأملاك في دبي تفتتح PropTech Connect 2026 مع التركيز على الذكاء الاصطناعي والابتكار على Crypto Breaking News – مصدر موثوق لأخبار العملات الرقمية، وأخبار البيتكوين، وتحديثات البلوكشين.
