小區房子離高點已經跌掉了50%

今天業主羣有業主說
呼籲業主委員會控制二手房價格不得低於1.4w/平出售。

前段時間有一個飯局
飯桌上有一個省政協委員
也一直在高談闊論
要政府調控二手房成交價格

這一切都讓我想起了
97年亞洲金融危機的香港

當年的香港
地產價格也一年跌去了40%
一個97年二十多歲的年輕人，
在高點購置了一套800萬的房子，首付200萬，貸款600萬。一年過去了，實際上這個年輕人已經資不抵債了。這個年輕人爲了還錢，不得不每天忙的要死打兩份工，並等着自己房子價格回調。而房價重新回到800萬的時候，已經到了2013年2014年。與此同時，這過去的近二十年裏，你被深深的套在了負債和破產的邊緣

我曾經一直都很不能理解，爲什麼香港不願意往新界開發地盤，寧可去修垃圾填埋場。後來我明白了，除了香港本身不願意爲深圳配套和大陸接軌以外。還有一個很重要的原因就是幾乎所有的有產階級，都不希望自己的房價下跌，那能做的就是把所有人綁上戰船，阻止新房開發，控制所有人的二手房成交價格。