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加密貨幣購房新時代:美國奢侈品經紀公司開創數字支付房產交易
數字貨幣購房新紀元:一家奢侈品經紀公司的創新之舉
近期,一家美國頂級奢侈品經紀公司宣布成立專門部門,允許客戶使用數字貨幣購買房產。這一舉措標志着加密貨幣正加速融入主流金融體系,爲房地產交易開闢了新途徑。
該公司成爲首個組建專業團隊處理純數字支付房產交易的大型經紀機構。新成立的團隊由法律、分析和加密領域的專家組成,旨在爲買賣雙方提供不依賴傳統銀行的交易服務。
公司一位高管在周四宣布了這一新部門的成立。他表示,過去兩年間已完成了幾筆重要交易,包括一筆價值6500萬美元的比弗利山莊房產購買,其中買家要求使用加密貨幣而非美元支付。
這位高管在接受採訪時表示:"加密貨幣的發展趨勢已經非常明顯,它將持續存在並在未來幾年變得更加重要。"
近期,美國政府對數字貨幣表現出支持態度。上周,一項具有裏程碑意義的法案獲得簽署,該法案爲穩定幣制定了聯邦規則。穩定幣是一種旨在保持1美元價格的流行數字貨幣。同時,衆議院通過了另一項法案,旨在通過保護加密行業免受過度監管來增強其實力。
這些立法動作是在一系列行政和監管改革之後出臺的,體現了政府對加密貨幣的認可。據估計,某些政要家族的加密貨幣財富已大幅增長,其相關業務也蓬勃發展。
在政府支持下,加密貨幣正從曾被視爲模糊或高風險的資產,逐漸成爲獲得認可的金融工具,並開始影響房地產市場。今年6月,主要住房抵押貸款機構被指示考慮將加密貨幣投資作爲購房者申請抵押貸款時投資組合的重要組成部分。
根據最新民意調查,約14%的美國成年人目前至少擁有部分加密貨幣。
業內專家指出,雖然使用加密貨幣的房地產交易仍相對少見,但這種支付方式正越來越多地被富裕羣體採用,特別是在那些本可以全現金支付的交易中。
加密貨幣的一大吸引力在於它能讓買家更好地保護自身隱私。盡管名人和富人長期以來通過有限責任公司購買房產以減少公開記錄,但這種方式仍難以完全避免信息泄露。例如,2023年某知名夫婦通過有限責任公司購買了一棟2億美元的豪宅,盡管如此,消息還是很快傳開。
一些房地產經紀人表示,他們已經完成了多筆交易,其中賣家不知道買家的身分。爲確保資金來源合法,賣方律師會與買方代表進行必要溝通。
目前,市場上已有一批賣家願意接受加密貨幣支付的豪宅,總價值超過10億美元。這些房產包括洛杉磯貝萊爾區一棟價值1.18億美元的豪宅、比弗利山莊一棟價值6300萬美元的現代設計住宅,以及約書亞樹獨特的"隱形之家"。
"接受加密貨幣支付表明我們對創新型買家持開放態度,"一位房產所有者表示,"其中一些是加密貨幣百萬富翁和億萬富翁,他們正尋求通過房地產實現投資多元化。"
在新成立的專門部門中,買家同樣使用有限責任公司,但他們用加密貨幣而非銀行存款來設立這些公司,這使得交易追蹤變得更加困難。
業內人士預測,在未來五年內,加密貨幣交易可能佔美國所有住宅房地產交易的三分之一以上。隨着這一趨勢的發展,房地產市場正迎來一個新的數字支付時代。