Nơi tìm các bang ven Đông Bảo nhất để sinh sống: 50 thành phố phù hợp với ngân sách xếp hạng

Nếu bạn đang tìm kiếm các lựa chọn sống phù hợp túi tiền ở bờ Đông, bạn không đơn độc. Chi phí nhà ở tăng cao, lạm phát và chi tiêu gia tăng cho thực phẩm, tiện ích và dịch vụ đã khiến việc tìm nơi sinh sống hợp lý về chi phí trở thành ưu tiên của nhiều người Mỹ. Một phân tích toàn diện hơn 1.000 cộng đồng ven bờ Đông đã xem xét các yếu tố chính—chi phí sinh hoạt, điểm số sống tốt, thu nhập hộ trung bình và lãi suất vay thế chấp—để xác định những khu vực có chi phí sinh hoạt rẻ nhất mà không làm giảm chất lượng cuộc sống.

Tin vui là các bang có chi phí sinh hoạt thấp nhất ở bờ Đông vẫn còn tồn tại, và chúng là nơi có cộng đồng sôi động với nền tảng kinh tế vững chắc và sự thực sự phù hợp túi tiền. Dù bạn đang lên kế hoạch nghỉ hưu, nuôi dạy gia đình hay tìm kiếm cơ hội nghề nghiệp gần Đại Tây Dương, 50 thành phố này đại diện cho một trong những giá trị tốt nhất trên bờ biển phía Đông của nước Mỹ.

Pennsylvania và Georgia chiếm ưu thế là các bang có chi phí sinh hoạt thấp nhất

Hai bang nổi bật rõ ràng về khả năng chi trả là Pennsylvania và Georgia, mỗi bang có 11 thành phố trong top 50 các địa phương có chi phí thấp nhất. Pennsylvania chiếm vị trí cao nhất với Sharon và Johnstown, trở thành nhà vô địch không thể tranh cãi cho cư dân bờ Đông có ý thức về ngân sách. Georgia theo sát, cung cấp nhiều lựa chọn trải dài khắp bang với các điểm số sống tốt và mức thu nhập khác nhau.

Các bang khác cũng thể hiện rõ nét gồm New York, North Carolina, South Carolina, West Virginia và Virginia—mỗi nơi đều có nhiều thành phố giúp tiền của bạn kéo dài hơn. Sự đa dạng về địa lý này có nghĩa là bạn có nhiều lựa chọn, dù bạn thích sống ở phía Bắc, trung tâm hay phía Nam của bờ Đông.

Điều gì làm cho các thành phố ven bờ Đông này trở nên phù hợp túi tiền?

Các địa điểm rẻ nhất ở bờ Đông thường có đặc điểm chung: là các thành phố công nghiệp cũ đang trải qua biến đổi nhân khẩu, thị trường việc làm ổn định nhưng khiêm tốn, và nhu cầu nhà ở thấp hơn so với các trung tâm đô thị lớn. Các thành phố như Sharon, Pennsylvania (chi phí sinh hoạt hàng năm: 25.797 đô la) và Johnstown, Pennsylvania (29.570 đô la) thể hiện mức chi phí thấp nhất trên bờ Đông, trong khi các thành phố như Jamestown, New York (29.823 đô la) và Americus, Georgia (29.977 đô la) cũng có ngân sách hạn chế tương tự.

Thú vị là, khả năng chi trả không phải lúc nào cũng đi đôi với chất lượng sống kém. Các thành phố như Meadville, Pennsylvania (điểm số sống: 85), Erie, Pennsylvania (82) và Huntington, West Virginia (81) kết hợp chi phí thấp với điểm số chất lượng cuộc sống cao, khiến chúng đặc biệt hấp dẫn đối với những người tìm kiếm giá trị mà không phải hy sinh.

Phân tích chi phí sinh hoạt: Các con số thể hiện gì?

Trong số 50 cộng đồng ven bờ Đông rẻ nhất này, chi phí sinh hoạt hàng năm thường dao động từ khoảng 25.800 đến 34.300 đô la—thấp hơn nhiều so với các thành phố lớn. Các khoản vay thế chấp hàng tháng trung bình từ 300 đến 1.000 đô la, trong đó các khoản vay phù hợp nhất dưới 500 đô la và các khoản khác gần 1.000 đô la tùy thuộc vào thị trường bất động sản địa phương.

Thu nhập hộ trung bình ở các khu vực này thường nằm trong khoảng 31.000 đến 80.000 đô la, phần lớn các cộng đồng tập trung trong khoảng 40.000–50.000 đô la. Mối quan hệ giữa khả năng kiếm tiền và chi phí sinh hoạt này rất quan trọng: một hộ gia đình thu nhập 45.000 đô la có thể sống thoải mái hơn nhiều ở các cộng đồng ven bờ Đông này so với Boston, Philadelphia hay trung tâm Atlanta.

50 thành phố ven bờ Đông phù hợp túi tiền: Bảng xếp hạng đầy đủ

Top 10 địa phương rẻ nhất bờ Đông

1. Sharon, Pennsylvania — Chi phí hàng năm: 25.797 đô la | Điểm sống: 67 | Thu nhập trung bình: 44.595 đô la | Vay tháng: 342 đô la
2. Johnstown, Pennsylvania — Chi phí hàng năm: 29.570 đô la | Điểm sống: 78 | Thu nhập trung bình: 34.784 đô la | Vay tháng: 542 đô la
3. Jamestown, New York — Chi phí hàng năm: 29.823 đô la | Điểm sống: 68 | Thu nhập trung bình: 44.878 đô la | Vay tháng: 641 đô la
4. Americus, Georgia — Chi phí hàng năm: 29.977 đô la | Điểm sống: 51 | Thu nhập trung bình: 39.527 đô la | Vay tháng: 627 đô la
5. Cordele, Georgia — Chi phí hàng năm: 30.214 đô la | Điểm sống: 53 | Thu nhập trung bình: 31.564 đô la | Vay tháng: 690 đô la
6. McKeesport, Pennsylvania — Chi phí hàng năm: 30.547 đô la | Điểm sống: 70 | Thu nhập trung bình: 31.854 đô la | Vay tháng: 487 đô la
7. Dunkirk, New York — Chi phí hàng năm: 30.672 đô la | Điểm sống: 72 | Thu nhập trung bình: 49.003 đô la | Vay tháng: 678 đô la
8. Massena, New York — Chi phí hàng năm: 30.678 đô la | Điểm sống: 71 | Thu nhập trung bình: 48.810 đô la | Vay tháng: 607 đô la
9. New Castle, Pennsylvania — Chi phí hàng năm: 30.745 đô la | Điểm sống: 79 | Thu nhập trung bình: 41.478 đô la | Vay tháng: 756 đô la
10. Roanoke Rapids, North Carolina — Chi phí hàng năm: 30.759 đô la | Điểm sống: 56 | Thu nhập trung bình: 53.981 đô la | Vay tháng: 609 đô la

Các thành phố 11–20: Duy trì khả năng chi trả

11. Altoona, Pennsylvania — 30.954 đô la | Điểm: 78
12. Waycross, Georgia — 30.988 đô la | Điểm: 57
13. Albany, Georgia — 31.044 đô la | Điểm: 64
14. Martinsville, Virginia — 31.092 đô la | Điểm: 69
15. Moultrie, Georgia — 31.105 đô la | Điểm: 62
16. Clarksburg, West Virginia — 31.214 đô la | Điểm: 82
17. Laurinburg, North Carolina — 31.230 đô la | Điểm: 56
18. Cumberland, Maryland — 31.271 đô la | Điểm: 78
19. Eden, North Carolina — 31.276 đô la | Điểm: 67
20. Douglas, Georgia — 31.506 đô la | Điểm: 68

Các thành phố 21–30: Giá cả phù hợp đầu vào

21. Orangeburg, South Carolina — 31.571 đô la | Điểm: 52
22. Meadville, Pennsylvania — 31.658 đô la | Điểm: 85
23. Beckley, West Virginia — 31.680 đô la | Điểm: 56
24. Elmira, New York — 31.736 đô la | Điểm: 63
25. Wheeling, West Virginia — 32.158 đô la | Điểm: 67
26. Pottsville, Pennsylvania — 32.196 đô la | Điểm: 74
27. Parkersburg, West Virginia — 32.263 đô la | Điểm: 71
28. Danville, Virginia — 32.296 đô la | Điểm: 77
29. Kinston, North Carolina — 32.302 đô la | Điểm: 58
30. Weirton, West Virginia — 32.332 đô la | Điểm: 68

Các thành phố 31–40: Lựa chọn phù hợp trung bình

31. Greenwood, South Carolina — 32.509 đô la | Điểm: 60
32. Georgetown, Georgia — 32.517 đô la | Điểm: 67
33. Bainbridge, Georgia — 32.555 đô la | Điểm: 58
34. Lumberton, North Carolina — 32.646 đô la | Điểm: 61
35. Nanticoke, Pennsylvania — 32.939 đô la | Điểm: 72
36. Wilkes-Barre, Pennsylvania — 33.043 đô la | Điểm: 76
37. Newberry, South Carolina — 33.063 đô la | Điểm: 67
38. Huntington, West Virginia — 33.105 đô la | Điểm: 81
39. Johnson City, New York — 33.212 đô la | Điểm: 76
40. Columbus, Georgia — 33.352 đô la | Điểm: 64

Các thành phố 41–50: Các cộng đồng phù hợp túi tiền còn lại

41. Munhall, Pennsylvania — 33.429 đô la | Điểm: 75
42. Camden, New Jersey — 33.503 đô la | Điểm: 70
43. Cairo, Georgia — 33.687 đô la | Điểm: 64
44. Henderson, North Carolina — 33.783 đô la | Điểm: 59
45. New Kensington, Pennsylvania — 34.150 đô la | Điểm: 70
46. Gaffney, South Carolina — 34.163 đô la | Điểm: 66
47. Erie, Pennsylvania — 34.185 đô la | Điểm: 82
48. Tarboro, North Carolina — 34.198 đô la | Điểm: 64
49. Niagara Falls, New York — 34.249 đô la | Điểm: 59
50. Vidalia, Georgia — 34.313 đô la | Điểm: 61

Sống ở bờ Đông: Những điểm chính cho người tìm kiếm ngân sách

Dữ liệu cho thấy các mô hình quan trọng cho bất kỳ ai đang xem xét các bang và thành phố có chi phí thấp nhất ở bờ Đông. Pennsylvania luôn mang lại giá trị vượt trội, đặc biệt là các cộng đồng ngoài các trung tâm đô thị lớn. Sự kết hợp giữa chi phí thấp, điểm số sống tốt khá ổn định và thu nhập hợp lý khiến bang này trở thành lựa chọn nổi bật cho cư dân có ý thức về ngân sách.

West Virginia và Georgia mang lại lợi thế tương tự, với nhiều cộng đồng có điểm số sống tốt dù chi phí khá khiêm tốn. New York mang đến sự bất ngờ về khả năng chi trả trong các cộng đồng nhỏ ở phía Bắc như Jamestown và Massena, trái ngược với định kiến về chi phí của bang này.

Các thành phố lớn nhất trong danh sách—Columbus, Georgia (dân số 204.383) và Erie, Pennsylvania (94.156)—chứng minh rằng sống đô thị ở bờ Đông không nhất thiết phải trả giá cao nếu bạn sẵn lòng khám phá các cộng đồng ít nổi tiếng hơn.