Newport Beach: Thành phố đắt đỏ nhất nước Mỹ và những gì bạn nhận được với 6.100 đô la mỗi tháng

Trong cuộc trò chuyện liên tục về khủng hoảng chi phí sinh hoạt trên khắp nước Mỹ, ít địa điểm nào thu hút sự chú ý như Newport Beach, California. Một xếp hạng của U.S. News & World Report phân tích 859 thành phố đã xếp khu vực ven biển của Quận Cam này đứng đầu danh sách về chi phí nhà ở và sinh hoạt cao nhất. Nhưng mức giá khổng lồ đó thực sự biểu hiện như thế nào trong cuộc sống hàng ngày? Một chuyên gia bất động sản chia sẻ góc nhìn nội bộ về cách quản lý tài chính tại thành phố đắt đỏ nhất nước Mỹ.

Giải mã ngân sách 6.100 đô la mỗi tháng ở các thị trường đắt đỏ nhất Hoa Kỳ

Khi một giám đốc marketing 51 tuổi chuyển đến Newport Beach vào năm ngoái để tìm kiếm cơ hội việc làm, cô bất ngờ phải quản lý ngân sách 6.100 đô la mỗi tháng—một khoản chi tiêu đáng kể so với hầu hết các hộ gia đình Mỹ. Phân tích chi tiết cho thấy chính xác số tiền đó được phân bổ như thế nào mỗi tháng:

Phần lớn nhất dành cho nhà ở: 3.600 đô la cho một căn hộ một phòng ngủ. Con số này thể hiện rõ ràng mức giá cao mà bất động sản ven biển hàng đầu có thể yêu cầu. Các tiện ích hỗ trợ tiêu tốn 150 đô la, trong khi chi phí vận chuyển—bao gồm bảo hiểm cho chiếc Jeep Wrangler 2022 4xe Hybrid giá 300 đô la và xăng 200 đô la—tổng cộng là 500 đô la. Chi phí liên lạc và giải trí thêm 150 đô la (điện thoại di động) cộng 50 đô la (đăng ký dịch vụ xem phim trực tuyến). Thực phẩm thiết yếu tiêu tốn 400 đô la, chi phí chăm sóc thú cưng chiếm 1.000 đô la, và dịch vụ làm đẹp cá nhân chiếm 300 đô la.

Để hình dung rõ hơn về khoản chi này: dữ liệu từ Apartments.com cho thấy trung bình một căn hộ một phòng ngủ cho thuê tại Detroit chỉ khoảng 1.096 đô la mỗi tháng. Căn hộ ở Newport Beach, với giá 3.600 đô la, đắt hơn gấp hơn 3,3 lần—một minh chứng rõ ràng về sự tập trung giàu có về địa lý trong thị trường bất động sản của nước Mỹ.

Chi phí nhà ở tại Newport Beach so sánh với các thị trường khác của Mỹ

Tuy nhiên, đối với những người đã quen với các thị trường đắt đỏ, mức phí cao hơn bắt đầu có vẻ hợp lý hơn. Người quản lý này từng sống 15 năm ở các cộng đồng ven biển California trước khi đến Newport Beach. Nơi cô ở trước đó là Hermosa Beach, nơi cô trả 3.000 đô la mỗi tháng cho một căn hộ một phòng ngủ có diện tích gần bằng một nửa và ít tiện nghi hơn.

Mức tăng 600 đô la mỗi tháng này trực tiếp mang lại chất lượng cuộc sống tốt hơn rõ rệt. Khu căn hộ hiện tại của cô có trung tâm doanh nghiệp, phòng tập gym cao cấp, hai hồ bơi, nhiều bồn tắm nước nóng và các thiết bị mới được nâng cấp toàn bộ trong bếp. Cộng đồng nơi cô sinh sống cũng thu hút cô—các cư dân tụ họp vào cuối tuần để tổ chức tiệc nướng, tạo ra một không khí xã hội thường thiếu trong các căn hộ thành phố.

New York, nơi cô bắt đầu sự nghiệp, mang đến một mô hình khác. Dù không phải là nơi có thể chi trả theo tiêu chuẩn quốc gia, thành phố này lại có sự phong phú về văn hóa và đa dạng, điều mà Newport Beach theo đánh giá của cô còn thiếu. “Nó rất sang trọng và rất chú trọng đến các hoạt động xã hội,” cô nhận xét, lưu ý rằng nhiều cư dân tham gia vào các hoạt động xã hội đắt đỏ và thường xuyên đi ăn uống ngoài.

Liệu cuộc sống thay đổi có đáng với mức chi phí cao không?

Người quản lý này mô tả bản thân là người thích ở nhà, ưu tiên kỷ luật tài chính. Bằng cách làm việc từ xa ba ngày mỗi tuần và hạn chế đi ăn ngoài, cô duy trì ngân sách 6.100 đô la một cách thoải mái—mức chi tiêu mà nhiều hàng xóm của cô có thể vượt quá đáng kể do chi phí xã hội và giải trí. Cô ước tính rằng những cư dân hoàn toàn đắm chìm trong cảnh xã hội cao cấp của Newport có thể phải trả chi phí hàng tháng cao hơn rất nhiều.

Đánh giá chung của cô về thành phố đắt đỏ nhất nước Mỹ vẫn giữ mức độ cân nhắc. Cuộc sống mang lại những lợi ích rõ ràng: sống gần biển, cơ hội giải trí ngoài trời và các tiện nghi cao cấp trong căn hộ. Tuy nhiên, những lợi ích này đi kèm trong một “bong bóng”—một cộng đồng khép kín, dù sang trọng, nhưng thiếu sự đa dạng văn hóa và dân số như các khu vực đô thị lớn hơn mà cô từng trải nghiệm.

Câu chuyện về chi phí sinh hoạt ở các thành phố đắt đỏ nhất nước Mỹ cuối cùng phụ thuộc vào ưu tiên cá nhân và khả năng tài chính. Đối với những người đủ khả năng chi trả và coi trọng cuộc sống ven biển yên bình, cao cấp hơn là các hoạt động văn hóa đô thị, Newport Beach mang đến trải nghiệm cao cấp đúng với mức giá mà nó yêu cầu.