Chiến lược đã được chứng minh để đầu tư tốt nhất nhằm tạo ra thu nhập thụ động 1.000 đô la mỗi tháng

Việc xây dựng sự giàu có không yêu cầu bạn phải làm việc suốt ngày đêm. Những khoản đầu tư tốt nhất là những khoản hoạt động cho bạn ngay cả khi bạn đang tập trung vào các ưu tiên khác. Theo chuyên gia tài chính Erika Kullberg, việc tạo ra 1.000 đô la thu nhập thụ động hàng tháng là một mục tiêu khả thi có thể trở thành bước đệm hướng tới sự độc lập tài chính lâu dài. Chìa khóa là hiểu rõ các lựa chọn của bạn và cam kết với một chiến lược phù hợp với hoàn cảnh của mình.

Bắt đầu nhỏ với thu nhập thụ động có lợi thế cộng hưởng—khi bạn đã thiết lập được dòng thu nhập ổn định 1.000 đô la mỗi tháng, việc mở rộng lên các mức thu nhập cao hơn trở nên khả thi hơn nhiều. Dù bạn đang tìm kiếm các khoản đầu tư phù hợp với mức vốn của mình hay các phương pháp thay thế yêu cầu chi phí ban đầu tối thiểu, vẫn có nhiều con đường để lựa chọn.

Thu Nhập Thụ Động Tập Trung Vào Vốn: Cổ Phiếu Cổ Tức và Quỹ Đầu Tư Bất Động Sản (REITs)

Đối với các nhà đầu tư có vốn sẵn có, cổ phiếu trả cổ tức và REITs là những phương pháp tiếp cận trực tiếp nhất để có lợi nhuận ổn định. Các phương tiện này cung cấp phân phối tiền mặt định kỳ mà không đòi hỏi sự tham gia tích cực hàng ngày.

Để bắt đầu, Kullberg khuyên nên nghiên cứu các công ty hoặc quỹ có hiệu suất ổn định qua thời gian. Các nền tảng môi giới uy tín như Vanguard và Fidelity cung cấp các điểm tiếp cận dễ dàng cho nhà đầu tư cá nhân. Thông qua việc đóng góp đều đặn và tái đầu tư cổ tức, thu nhập thụ động của bạn sẽ tăng tốc theo thời gian.

Nếu bạn thích bất động sản nhưng thiếu vốn lớn, các nền tảng như Fundrise và Arrived giúp tiếp cận dễ dàng hơn với các bất động sản thương mại và dân cư. Các mô hình huy động vốn cộng đồng này yêu cầu vốn phải được giữ đầu tư trong thời gian dài để tối đa hóa lợi nhuận—thường là vài năm—dù việc tái đầu tư các khoản phân phối thu được có thể thúc đẩy tăng trưởng nhanh hơn. Đối với những người thích tiếp xúc với bất động sản qua cổ phiếu, các cổ phiếu REIT như Iron Mountain (IRM) và Blackstone Mortgage Trust (BXMT) cung cấp tính thanh khoản cao hơn mà không bị khóa vốn lâu dài.

Lưu ý rằng thuế sẽ áp dụng đối với thu nhập từ cổ tức và cho thuê, mặc dù một số khoản khấu trừ—như khấu hao tài sản—có thể giảm thiểu thu nhập chịu thuế của bạn.

Thu Nhập Dựa Trên Kiến Thức: Sản Phẩm Kỹ Thuật Số Như Các Dòng Thu Nhập Có Thể Mở Rộng

Không phải tất cả các khoản đầu tư tốt nhất đều yêu cầu vốn lớn. Nếu đầu tư truyền thống cảm thấy không khả thi, hãy xem xét việc kiếm tiền từ những gì bạn đã biết hoặc có thể tạo ra. Các sản phẩm kỹ thuật số—bao gồm sách điện tử, khóa học trực tuyến và mẫu in sẵn—có thể được sản xuất một lần và bán đi nhiều lần với công sức tối thiểu.

Kullberg nhấn mạnh các nền tảng như Amazon Kindle Direct Publishing, Udemy và Etsy là những điểm khởi đầu lý tưởng. Các thị trường này xử lý việc phân phối, cho phép bạn tập trung vào việc tạo ra nội dung chất lượng. Dù việc thiết lập ban đầu đòi hỏi nỗ lực và marketing hiệu quả mới đem lại thành công, lợi ích mang lại là rất lớn: một sản phẩm kỹ thuật số được thực hiện tốt có thể tạo ra doanh thu lặp đi lặp lại đáng kể vô thời hạn.

Cho Vay và Huy Động Vốn Cộng Đồng: Các Con Đường Thay Thế Để Có Thu Nhập Hàng Tháng

Cho vay ngang hàng và các trang huy động vốn cộng đồng bất động sản như Fundrise tạo ra cơ hội kiếm lãi bằng cách cho vay vốn cho người khác hoặc đầu tư vào các dự án bất động sản. Theo nghiên cứu của Financial Poise, nhiều khoản vay peer-to-peer mang lại lợi nhuận hàng năm từ 5% đến 9%, với một số nhà đầu tư báo cáo lợi nhuận 10% trở lên mỗi năm.

Để minh họa: đầu tư 140.000 đô la với lợi nhuận hàng năm 9% sẽ tạo ra khoảng 1.000 đô la mỗi tháng. Mặc dù đây là một số vốn đáng kể, bạn không cần phải đầu tư toàn bộ số đó ngay từ đầu. Bắt đầu nhỏ hơn và tái đầu tư lợi nhuận giúp bạn dần đạt được mục tiêu 1.000 đô la theo thời gian.

Bảy Phương Pháp Đầu Tư Tốt Nhất Thêm Cho Sự Phát Triển Thu Nhập Thụ Động

Ngoài các phương pháp chính trên, nghiên cứu của Kullberg xác định một số con đường khác để tạo ra thu nhập thụ động, mỗi con đường có hồ sơ lợi nhuận khác nhau:

• Tiếp thị liên kết: Kiếm hoa hồng bằng cách quảng bá các sản phẩm hoặc dịch vụ phù hợp với khán giả của bạn
• Viết blog: Xây dựng blog kiếm tiền qua quảng cáo, tài trợ hoặc đề xuất sản phẩm
• Bất động sản cho thuê: Mua các bất động sản dân cư hoặc thương mại và thu tiền thuê liên tục
• Cho thuê phương tiện: Cho thuê xe cá nhân qua các nền tảng khi không sử dụng
• Cho thuê kho bãi: Cung cấp không gian gara hoặc kho chưa sử dụng cho những người cần giải pháp lưu trữ giá rẻ
• Bản tin email: Xây dựng danh sách người đăng ký và kiếm tiền qua các đề xuất được chọn lọc và liên kết tiếp thị
• Nền tảng nội dung: Phát triển kênh YouTube hoặc hiện diện trên mạng xã hội để tạo doanh thu quảng cáo và tài trợ

Mỗi chiến lược đều yêu cầu đầu tư thời gian ban đầu trong giai đoạn thiết lập. Ưu điểm là nhiều lựa chọn—như bắt đầu một kênh YouTube hoặc tạo khóa học trực tuyến—không yêu cầu hoặc yêu cầu rất ít vốn tài chính, mặc dù một số nhà sáng tạo chọn đầu tư vào thiết bị ghi hình hoặc phần mềm chỉnh sửa để nâng cao chất lượng.

Các Yếu Tố Thuế và Các Bước Tiếp Theo

Thu nhập thụ động vẫn phải chịu thuế, mặc dù cách xử lý cụ thể phụ thuộc vào loại thu nhập và tổng thu nhập của bạn. Thu nhập từ cho thuê, lợi nhuận đầu tư, hoa hồng liên kết và bán sản phẩm kỹ thuật số đều có các tác động thuế khác nhau. Tham khảo ý kiến chuyên gia thuế giúp xác định các khoản khấu trừ và chiến lược giảm thiểu gánh nặng thuế của bạn.

Con đường để đạt 1.000 đô la thu nhập thụ động hàng tháng qua các khoản đầu tư tốt nhất bắt đầu bằng việc chọn chiến lược phù hợp với vốn sẵn có và kỹ năng của bạn. Dù là phân bổ tiết kiệm hiện có vào cổ phiếu cổ tức, tạo sản phẩm kỹ thuật số hay khám phá các nền tảng cho vay, yếu tố nhất quán là bắt đầu—càng sớm bắt đầu, tiền của bạn càng sớm hoạt động tự động cùng bạn.