Hãy tưởng tượng một kịch bản: bạn chỉ có 100 đô la trong tay, nhưng bạn muốn đầu tư vào một biệt thự ở Manhattan. Trong thời đại Web2, lối thoát duy nhất là mua các quỹ bất động sản (REIT), nhưng vấn đề là bạn hoàn toàn không thể nhìn thấy bất động sản. Tuy nhiên, Web3 đã thay đổi tất cả điều này - bạn có thể mua 1/10.000 token vốn chủ sở hữu và trực tiếp nắm giữ thông tin đăng nhập trên chuỗi cho tài sản.

Nghe có vẻ tuyệt vời, nhưng có những rủi ro. Điều gì sẽ xảy ra nếu tổ chức phát hành đột nhiên bí mật bán nhà? Mã thông báo của bạn biến thành không khí trong vài phút.

**Tại sao niềm tin bị phá vỡ**

Các nền tảng huy động vốn cộng đồng bất động sản truyền thống áp dụng mô hình quản lý tập trung. Bạn buộc phải tin rằng họ nắm giữ tài sản. Một khi nền tảng phá sản, việc thanh lý tài sản sẽ trở thành cơn ác mộng và tiền có thể bị mất. Token on-chain phải bị ràng buộc chặt chẽ với các tài liệu pháp lý ngoài chuỗi (SPV).

**Câu trả lời cho tính năng xác minh tiêu đề động**

Các nút APRO kết nối trực tiếp với cơ sở dữ liệu công cộng của Cơ quan đăng ký đất đai thành phố New York. Khi bạn đúc một NFT bất động sản, nó trải qua ba lớp xác minh: xác nhận rằng công ty SPV thực sự sở hữu mảnh đất (thông qua Block & Lot Number), kiểm tra các khoản thế chấp ngân hàng không được tiết lộ và sau đó tạo bằng chứng xác minh trên chuỗi trước khi cho phép đúc token.

**Giám sát thời gian thực**

Nếu một SPV cố gắng lặng lẽ bán một bất động sản trong thế giới thực, dữ liệu trên chuỗi sẽ ngay lập tức không khớp - bất kỳ ai cũng có thể nhìn thấu trò lừa đảo. Đây là lợi thế minh bạch của Web3 và giá trị thực của RWA.