Thu nhập thụ động hàng tháng: 10 chiến lược thực tế để đạt được 1.000 đô la

Thu nhập thụ động nghe giống như躺赚, nhưng giai đoạn đầu cần phải đầu tư thời gian và vốn. Một khi hệ thống hoạt động, tiền sẽ liên tục đổ về.

Tại sao bắt đầu từ $1K? Bởi vì đây là điểm khởi đầu của tự do tài chính. Mỗi tháng thêm 1000 đô, một năm là 12000. Tích tiểu thành đại, tự do tài chính lâu dài không phải là mơ.

5 cách ổn định nhất

1. Cổ tức và REIT (người lười biếng nhất) Chọn các công ty hoặc quỹ tín thác bất động sản có lịch sử cổ tức ổn định. Ví dụ với REIT, đầu tư vào bất động sản thương mại/căn hộ qua Arrived hoặc Fundrise, nhận thu nhập từ tiền thuê định kỳ. Muốn không có thời gian khóa? Mua cổ phiếu REIT (như IRM, BXMT) cũng được.

2. Hiện thực hóa sản phẩm kỹ thuật số (khởi động chi phí thấp) Sách điện tử Kindle, khóa học trực tuyến, mẫu có thể in - làm một lần, bán N lần. Amazon KDP, Udemy, Etsy đều là những nền tảng tốt. Có lưu lượng + tiếp thị tốt = kiếm tiền dễ dàng.

3. P2P cho vay và crowdfunding (lợi nhuận 5-10% hàng năm) Cho vay tiền cho người khác hoặc đầu tư vào dự án crowdfunding bất động sản, kiếm lợi tức từ lãi suất. Giả sử bạn đầu tư $140K, với lợi suất hàng năm 9%, mỗi tháng sẽ là $1K+.

4. Các tùy chọn tần suất cao khác

• Tiếp thị liên kết (giới thiệu sản phẩm để kiếm hoa hồng)
• Blog + Quảng cáo
• Thuê xe/Cho thuê không gian lưu trữ
• Kênh YouTube hoặc ma trận mạng xã hội
• Chuyển đổi danh sách email thành tiền

5. Lưu ý đến kế hoạch thuế Các loại thu nhập khác nhau có mức thuế khác nhau, nhưng có thể giảm gánh nặng thuế thông qua khấu hao và các khoản khấu trừ khác. Hãy nhớ tham khảo ý kiến của cố vấn thuế.

Đề xuất cốt lõi

Không cần vốn lớn để khởi động. Những thứ hoàn toàn miễn phí như YouTube và khóa học trực tuyến (chỉ cần thiết bị cơ bản). Chìa khóa là đầu tư liên tục vào giai đoạn đầu, sau đó là tăng trưởng lãi kép. Ít tiền cũng có thể trở thành tài sản lớn.