Công thức tiền lương 40/40/20: Cách những người xây dựng tài sản hàng đầu thực sự chi tiêu tiền

Nhà giáo dục tài chính Grant Cardone đã xây dựng một đế chế trị giá hàng triệu đô la chủ yếu thông qua bất động sản và phân bổ vốn thông minh. Chiến lược quản lý lương của ông rất đơn giản - và đáng để phân tích cho bất kỳ ai nghiêm túc về việc xây dựng tài sản.

Vấn Đề Cốt Lõi Với Hầu Hết Các Tấm Séc Lương

Hầu hết mọi người chi tiêu tiền lương của họ như thế này: kiếm → chi tiêu → lặp lại. Triết lý của Cardone hoàn toàn đảo ngược điều này. Ông coi tiền lương không phải là tiền để sống, mà là vốn đầu tư đến hàng tháng.

Khung của anh ấy? Quy tắc 40/40/20:

• 40% → Phân bổ thuế (để sang bên ngay lập tức)
• 40% → Phương tiện đầu tư/xây dựng tài sản
• 20% → Chi phí sinh hoạt thực tế

Điều này có nghĩa là bạn nên sống chỉ với 1/5 thu nhập gộp của mình. Nghe có vẻ cực đoan? Đó chính là mục đích. Hầu hết mọi người làm điều ngược lại.

40% đó đi đâu?

Cardone không tin vào việc “tiết kiệm.” Ông phân biệt rõ ràng giữa tiết kiệm (tiền chết) và đầu tư (tiền làm việc). Hai động thái chính của ông:

1. Bất động sản: Nền tảng của sự giàu có của ông. Mỗi đồng tiền dư thừa đều chảy vào bất động sản cho thuê, bất động sản thương mại hoặc tài sản tạo vốn. Phép toán rất đơn giản—$500/tháng thu nhập cho thuê tốt hơn $0 từ tài khoản tiết kiệm.

2. Tài sản sinh thu nhập: Thiết bị cho các công việc phụ, dự án kinh doanh, hoặc bất cứ thứ gì tạo ra doanh thu định kỳ. Quy tắc: tiền phải sinh ra nhiều tiền hơn.

Sự phân biệt giữa Tài sản và Đồ vật

Lập trường cứng rắn của Cardone: đừng mua “đồ vật.” Một chiếc xe mới, quần áo hàng hiệu, bữa tối sang trọng—đây là những tài sản tiêu sản giả vờ là mua sắm. Chúng lập tức mất giá và không tạo ra thu nhập.

Tài sản? Chúng tăng giá, tạo ra thu nhập thụ động, hoặc giảm chi phí trong tương lai. Một căn hộ đôi, một bất động sản cho thuê, hoặc thiết bị phục vụ cho việc kinh doanh phụ của bạn—đây là những thứ duy nhất xứng đáng để chi tiêu.

Tại Sao Hầu Hết Mọi Người Từ Chối Điều Này

Quy tắc 40/40/20 yêu cầu bạn sống dưới mức khả năng của mình. Nếu bạn kiếm được 5.000 đô la/tháng trước thuế, bạn được kỳ vọng sống với 1.000 đô la trong khi dành 2.000 đô la cho các khoản đầu tư. Điều đó có vẻ không thể nếu lối sống của bạn đã được xác định.

Nhưng đây là đòn bẩy: nếu bạn bắt đầu điều này ở tuổi 25, đến tuổi 45 bạn đã tích lũy đầu tư trong 20 năm. Hầu hết mọi người bắt đầu cố gắng xây dựng tài sản ở tuổi 50 khi điều đó về mặt toán học trở nên khó khăn hơn.

Bước đầu thực tiễn

Thiết lập phân phối tiền lương tự động trước khi tiền vào tài khoản của bạn. Loại bỏ sự cám dỗ. Nếu nó chưa bao giờ chạm vào tay bạn, bạn sẽ không chi tiêu nó. Sau đó, đầu tư 40% vào bất kỳ loại tài sản nào mà bạn hiểu rõ nhất—bất động sản, quỹ chỉ số, hoặc doanh nghiệp của riêng bạn.

Sự khác biệt giữa những người kiếm tiền giàu có và người thuộc tầng lớp trung lưu thường không phải là thu nhập. Đó là những gì họ làm với khoản lương trước khi họ thậm chí nhìn thấy nó.