Ньюпорт-Біч: найдорожче місто Америки та що ви отримуєте за 6100 доларів на місяць

У ході обговорення кризи вартості життя по всій Америці мало яка локація привертає таку увагу, як Норфолк-Біч, Каліфорнія. Рейтинг U.S. News & World Report, що аналізує 859 міст, поставив цей прибережний район Оранжевого округу на перше місце за найвищими витратами на житло та проживання. Але що насправді означає ця астрономічна ціна у повсякденному житті? Один фахівець з нерухомості ділиться внутрішнім поглядом на управління фінансами в найдороговартіснішому місті Америки.

Розбір місячного бюджету у 6100 доларів у найдорогих ринках США

Коли 51-річна маркетингова директорка переїхала до Норфолк-Біч минулого року через можливості працевлаштування, вона раптово опинилася з місячним бюджетом у 6100 доларів — значним фінансовим зобов’язанням у порівнянні з більшістю американських домогосподарств. Детальний розподіл показує, куди саме щомісяця спрямовуються ці гроші:

Найбільша частка йде на житло: 3600 доларів за однокімнатну квартиру. Ця сума сама по собі демонструє преміум-цінову політику на прибережну нерухомість високого класу. Комунальні послуги обходяться у 150 доларів, транспорт — включаючи страхування Jeep Wrangler 2022 4xe Hybrid за 300 доларів і бензин за 200 доларів — всього 500 доларів. Витрати на зв’язок і розваги додають ще 150 доларів (мобільний телефон) і 50 доларів (стрімінгові підписки). Основні продукти харчування коштують 400 доларів, витрати на догляд за домашніми тваринами — 1000 доларів, а послуги з особистого догляду — 300 доларів.

Щоб зрозуміти масштаб цих витрат: дані Apartments.com показують, що середня оренда однокімнатної квартири у Детройті коштує всього 1096 доларів на місяць. У Норфолк-Біч ця сума — понад 3,3 рази більше — яскравий приклад концентрації багатства у нерухомості США.

Як витрати на житло у Норфолк-Біч порівнюються з іншими ринками США

Для тих, хто звик до дорогих ринків, ця премія здається більш виправданою. Раніше вона 15 років жила у різних прибережних районах Каліфорнії, перш ніж опинитися у Норфолк-Біч. Її попереднє місце проживання — Гермо́са-Біч, де вона платила 3000 доларів на місяць за однокімнатну квартиру меншого розміру і з мінімальним набором зручностей.

Це додаткові 600 доларів щомісяця безпосередньо покращують якість життя. У її новому комплексі є бізнес-центр, елітні фітнес-зали, дві басейни, кілька джакузі та нові побутові прилади по всій кухні. Соціальна складова також важлива — мешканці збираються на вихідних для грилінгу, створюючи атмосферу спільноти, якої часто бракує у міських квартирах.

Нью-Йорк, де вона починала кар’єру, пропонував інший рівень. Хоч і не був доступним за ціною, місто дарував культурне багатство і різноманіття, яких, за її оцінкою, бракує у Норфолк-Біч. «Тут дуже шикарно і дуже сценічно», — зауважила вона, зазначаючи, що багато мешканців активно беруть участь у дорогих соціальних заходах і часто ходять у ресторани.

Чи варто переплачувати за стиль життя?

Вона описує себе як домашню людину, яка цінує фінансову дисципліну. Працюючи віддалено три дні на тиждень і обмежуючись у ресторанах, вона комфортно тримає свій бюджет у 6100 доларів. Більшість сусідів, ймовірно, витрачають значно більше через соціальні заходи та розваги. Вона оцінює, що мешканці, глибоко занурені у висококласну соціальну сцену Норфолк-Біч, мають набагато вищі щомісячні витрати.

Загальна оцінка найдороговартіснішого міста Америки залишаються стриманою. Стиль життя має свої очевидні переваги: життя біля океану, можливості для активного відпочинку та високоякісні зручності квартир. Але ці переваги упаковані у те, що вона називає «бульбашкою» — ізольованою спільнотою, яка, хоча й розкішна, позбавлена культурної яскравості та різноманіття населення, яке вона відчувала у більших мегаполісах.

Вартість життя у найдороговартісніших містах США у кінцевому підсумку залежить від особистих пріоритетів і фінансових можливостей. Для тих, хто може собі це дозволити і цінує спокійне, висококласне прибережне життя більше за міську культурну сцену, Норфолк-Біч пропонує саме цей преміум-досвід за відповідну ціну.