Em resumo;

Hoje vou compartilhar um projeto RWA imobiliário na cadeia Binance. Já falei sobre vários projetos imobiliários antes. Eu também compartilhei um parque de projetos imobiliários na cadeia SOL há algum tempo. O setor imobiliário é uma indústria muito grande no mundo real. Uma vez que possa ser feito na cadeia, o valor de mercado será fácil de crescer, por isso estou muito preocupado com este setor. O projeto de hoje é Landshare. Aumentou 5-6 vezes no último mês, mas o valor de mercado atual é de apenas 20 milhões de dólares americanos. No total, o FDV é de apenas cerca de 60 milhões, pelo que o potencial ainda é muito grande.

A Landshare é um ecossistema imobiliário tokenizado baseado em blockchain que permite investimentos contínuos em ativos do mundo real (RWAs). Através da Landshare, os usuários podem possuir uma parte do imobiliário real do mundo real ao deter tokens Landshare RWA (LSRWA). Cada propriedade no ecossistema é gerida pela Land e transfere o fluxo de caixa líquido diretamente para os detentores de tokens RWA. A Landshare também oferece uma variedade de funcionalidades DeFi, incluindo NFTs, vaults de stake e votação DAO via tokens de utilidade LAND.

Tokenização Imobiliária-A plataforma Landshare, Dois Tokens, Múltiplas Formas de Ganhar Dinheiro, fornece dois tokens diferentes - Token Landshare (LAND) e Token RWA (LSRWA). Cada token desempenha um papel diferente no ecossistema.

1. Token LAND O token LAND é um token de governança e utilidade da plataforma que pode ser usado como meio de troca, votação, pagamento e acesso. Os utilizadores podem apostá-lo em qualquer cofre DeFi para ganhar recompensas adicionais.

2. RWA Token Landshare RWA Token é a forma mais fácil de investir em imóveis na blockchain! Cada token representa a propriedade de um ativo imobiliário. Ao deter tokens RWA, os usuários tornar-se-ão co-proprietários do pool Landshare RWA e beneficiarão da valorização do imóvel, renda de aluguel e outros fluxos de caixa.

Como investir em imóveis através da Landshare

(1)Landshare NFTs: Landshare NFTs são renderizações virtuais 3D de propriedades do mundo real disponíveis no pool de tokens Landshare RWA. Ao gerenciar e atualizar os NFTs dos usuários, os usuários podem ganhar recompensas adicionais por apostar seus tokens RWA. Depois de comprar tokens RWA, os usuários receberão pontos NFT. Ganhe 1 ponto NFT individual por cada token RWA comprado. Depois de ter pontos NFT, visite a página de cunhagem. Quanto mais pontos NFT carregados no NFT, mais LAND pode ser obtida do NFT. Para cada 4 pontos NFT gastos, o NFT do usuário receberá 1 TERRA colhível. Em seguida, pressione o botão da casa da moeda e assine a transação para cunhar o novo NFT do usuário. Cada NFT tem uma certa quantidade de recompensas LAND colhíveis. Os usuários podem aumentar o número de recompensas que podem colher gastando pontos NFT em NFTs novos ou existentes.

② Staking tokens RWA: Cada NFT imobiliário funciona como um multiplicador de receitas para os tokens RWA apostados pelo utilizador. Quanto mais tokens RWA um utilizador apostar, mais recompensas poderá receber!

③Atualize o NFT do usuário: Para maximizar as recompensas do usuário, é crucial atualizar a propriedade NFT e aumentar o multiplicador de receita do usuário.

Ecossistema NFT: O ecossistema NFT alavanca tokens LAND de várias maneiras-chave:

Mercado: Os NFTs podem ser livremente negociados entre os usuários, usando tokens LAND para pagamentos. Cada transação de mercado gera um custo de 5%.

Cunhagem: No sistema atualizado de cunhagem de NFT, cada nova cunhagem irá cobrar uma taxa LAND de 5%. Energia: Para atualizar e reparar NFTs, os usuários devem gerar recursos energéticos. Energia adicional pode ser adquirida com LAND através do separador Recursos.

Slots: Cada NFT deve ser colocado numa slot para ser considerado ativo. Os utilizadores podem comprar slots adicionais por 15 LAND.

Atualizações avançadas: Cada propriedade NFT pode ser aprimorada com atualizações avançadas, e é necessário possuir LAND para comprar essas atualizações avançadas.

Taxas e pagamentos da RWA Investimento em ativos do mundo real é alcançado através de tokens RWA. No entanto, os tokens LAND desempenham um papel crucial no processo de aquisição e negociação de RWAs na Landshare. Para comprar tokens RWA, os usuários devem pagar com 90% de stablecoin e 10% de token LAND, calculado com base no valor total em USD da compra. Por exemplo, se um usuário desejar comprar $1.000 em tokens RWA, o preço total da compra será de $900 em stablecoins e $100 em tokens LAND. Os tokens RWA também podem ser vendidos sob demanda através de um novo pool de liquidez de preço fixo com base no valor do ativo subjacente. Ao iniciar essas vendas, será cobrada uma taxa LAND de 1%. Por exemplo, vender $1.000 em tokens RWA incorrerá em $10 em taxas de token LAND.

Como Funciona a Tokenização de Imóveis

A tokenização é o processo de criação de tokens digitais na blockchain que representam a propriedade de vários ativos do mundo real e digitais. Os Ativos do Mundo Real (RWAs) não podem ser diretamente tokenizados, por isso são colocados em entidades legais como Sociedades de Responsabilidade Limitada (LLCs) ou entidades legais. Em algumas jurisdições, as unidades de propriedade dessas entidades podem ser convertidas em tokens na blockchain. Através deste processo, cada token representa a propriedade conjunta de uma entidade legal e, assim, representa indiretamente o próprio ativo. A Landshare Holdings LLC é uma sociedade de responsabilidade limitada de Wyoming que detém todos os ativos RWA da Landshare. Ao comprar e deter tokens RWA, o utilizador na realidade compra ações da empresa detentora, tornando-se assim um proprietário conjunto de todos os ativos. O processo de tokenização de ativos na Landshare pode ser dividido nos seguintes passos:

1. Estabeleça uma entidade legal dedicada à propriedade a ser tokenizada.

2. A entidade legal converte as suas ações em tokens de segurança especiais.

3. A Landshare LLC fornece títulos a investidores e realiza emissões de acordo com a Regulação S.

4. Investidores completam verificações KYC e AML, assinam o contrato de compra e adquirem tokens.

5. A Landshare gere propriedades em nome de investidores.

6. O fluxo de caixa gerado pela propriedade é enviado aos detentores de tokens na forma de tokens BUSD. Os investidores também podem beneficiar da valorização do ativo subjacente.

7. Os investidores podem vender as suas ações a outros utilizadores em lista branca ou de volta à empresa-mãe (aplicam-se restrições).

Economia de tokens

O limite superior da cunhagem rígida de tokens LAND é de 10 milhões. Devido ao mecanismo de queima, o volume de circulação irá mudar. Aqui está a base de fornecimento até fevereiro de 2024:

Total supply: 4,527,348

Circulante: 4.495.919

Limite de fornecimento (10 milhões menos tokens queimados): 9.973.659

Emissão diária: ~2050 tokens restantes não cunhados

Será utilizado como recompensas de staking (97,5%) e alocado ao fundo financeiro DAO (2,5%) ao longo do tempo. Atualmente, aproximadamente 2.050 moedas adicionais são emitidas todos os dias. Este número pode ser modificado a qualquer momento através da Landshare DAO. Em termos de distribuição de tokens, o pool de recompensas é de 66%, a rodada inicial é de 10%, a equipe é de 15%, o mercado é de 5% e o IDO é de 3%.

Governança

Os tokens LAND representam direitos de voto na Landshare DAO, que é o mecanismo principal de governança da plataforma. A DAO e seus votantes controlam diretamente elementos-chave da plataforma, incluindo:

Recompensas de Staking: O Landshare DAO controla diretamente a proporção de novos tokens LAND emitidos alocados a cada cofre de staking.

Taxa de emissão: Além da distribuição de tokens de recompensa, o DAO pode aumentar ou diminuir o número total de tokens de recompensa cunhados a cada dia.

Fundo Fiscal: dos tokens recém-criados, 2,5% são alocados para o fundo financeiro da DAO. A DAO tem o direito de usar esses fundos para subsídios, queima, recompensas de marketing ou qualquer outra coisa que a comunidade possa imaginar!

Mecanismo de queima: O token LAND tem vários mecanismos projetados para remover o token do fornecimento. Uma vez que a taxa de cunhagem está definida em 10 milhões de tokens, cada queima reduzirá efetivamente e permanentemente o limite de fornecimento de LAND. Alguns exemplos de mecanismos de queima incluem:

Compra de Token RWA: Cada compra de Token RWA irá pagar 10% dos tokens LAND, todos os tokens nele serão queimados.

Queima opcional do DAO: O DAO pode votar para queimar qualquer quantidade de tokens do seu fundo de reserva, que inclui 2,5% de todos os tokens gerados e taxas de participação Auto LAND. Em conclusão, isso também se qualifica como um projeto imobiliário na cadeia BSC, com jogabilidade um tanto complexa e semelhante a um jogo. Além disso, há suspeita de aninhamento de tokens entre tokens, o que vale a pena criticar. Ao vincular tokens a ações de empresas reais, na verdade, aborda regulamentações legais em vários países. No entanto, a desvantagem é que só pode adquirir imóveis locais e, portanto, é limitado. Atualmente, apenas três propriedades são vistas no site oficial, totalizando cerca de $500,000, então ainda é relativamente escasso. Portanto, a principal jogabilidade por enquanto é comprar tokens para ganhar dinheiro, com retorno de participação sozinho em 13%, mais ganhos de pontos NFT, totalizando pelo menos 20% de retorno geral, o que é bastante atraente.

Além disso, o seu token ainda está em ascensão, beneficiando da tendência RWA, e o seu valor de mercado atual ainda é baixo, de apenas $60 milhões de FDV, portanto, ainda existe um potencial significativo, e não parece improvável atingir um valor de mercado de $100-200 milhões para um projeto imobiliário. No entanto, o projeto não pode depender apenas da economia de tokens e deve envolver-se em imóveis RWA reais.

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