Задумывались ли вы, какая самая дорогая домина, которую вы реально можете купить в Америке прямо сейчас? Недавно я погрузился в эту тему, и честно говоря, цифры просто потрясающие.

Начинаем с абсолютного топа — есть застройка в Неаполе, Флорида, под названием Gordon Pointe, которая выставлена на продажу за 295 миллионов долларов. Представьте — никто её ещё не купил. Всё началось с пары, которая в 1985 году приобрела 4,3 акра всего за 1 миллион долларов, а затем продолжила расширяться. Сейчас это раскидистый комплекс на 60 акров с тремя отдельными резиденциями, причалом для 231-футовой яхты и частным доком на шесть лодок. Это не просто дом, это фактически маленькая страна.

Затем есть предстроительный проект в Маналепане, Флорида, стоимостью 285 миллионов долларов. Разработчик буквально только что опубликовал планы, и он уже в центре внимания. Мы говорим о главном доме площадью 55 000 квадратных футов с 16 ванными, двумя кухнями для шеф-поваров и основной спальней, которая фактически занимает отдельное крыло с видом на океан. Он ещё даже не построен, а уже считается самым дорогим домом на рынке.

Но если вам нужно что-то уже готовое к заселению, то недвижимость Jay-Z и Beyoncé в Малибу за 200 миллионов долларов — самый дорогой дом, когда-либо проданный в Калифорнии. Восемь акров с видом на Тихий океан в Pacific Palisades. Удивительно, что даже после недавних пожаров в Лос-Анджелесе это место уцелело.

Возвращаясь во Флориду, есть Casa Encantada в Лос-Анджелесе — подождите, это на самом деле Калифорния — 40 000 квадратных футов за 194 миллиона долларов. Сейчас её владеет Карен Винник, но раньше там жили Конрад Хилтон и миллиардер Дэвид Мёрдок. В доме есть всё: бильярдная, винный погреб, домашний кинотеатр и многое другое.

Комплекс Oracle Ларри Эллисона в Палм-Бич стоит ещё 173 миллиона долларов. У него 63 000 квадратных футов, 30 спален, разбросанных по нескольким зданиям, 1200 футов береговой линии, частный док и даже гольф-поля на три лунки. Это, по всей видимости, самый дорогой дом, когда-либо проданный во Флориде.

На Восточном побережье есть особняк на North Ocean Boulevard в Палм-Бич, проданный за 155 миллионов долларов Уильяму Лаудеру, исполнительному директору Estée Lauder. Он занимает 2,7 акра с 250 футами береговой линии, а сам главный дом — 24 000 квадратных футов.

В Коннектикуте, Copper Beech Farm в Гринвиче — самая дорогая продажа жилой недвижимости в этом богатом районе — 138,8 миллиона долларов. Площадь дома — 13 500 квадратных футов, восемь спален и восемь ванных, плюс 75-футовый бассейн, теннисный корт, яблоневый сад, две частные пляжные зоны, каретный дом, ворота, бассейн и две теплицы. В общем, всё, что можно пожелать.

Вернувшись в Хэмптонс, есть Mylestone на Meadow Lane в Саутгемптоне, который стал самой дорогой продажей в Хэмптонс в 2023 году — 112,5 миллиона долларов. Он расположен на Биллионерс Роул с 500 футами береговой линии и 11 спальнями в основном доме и пристройке.

Комплекс Windmill Lane в Восточном Хэмптонсе стоит 91,5 миллиона долларов. На самом деле это два участка на 6,7 акра — главный дом с пятью спальнями и гостевой дом с четырьмя, оба с бассейнами.

И, наконец, особняк на острове Indian Creek в Майами, который Джеф Безос приобрёл в начале 2024 года за 90 миллионов долларов. Он расположен рядом с двумя другими его владениями в том же районе, стоимостью 68 и 79 миллионов долларов. В доме шесть спален, гостевой дом и бассейн.

Самое удивительное — как эти цены продолжают расти, а новые застройки поднимают планку всё выше и выше. Самый дорогой дом постоянно меняется, поскольку застройщики мечтают о ещё больших комплексах. Заставляет задуматься, каков на самом деле потолок.