Только что проверил ставки по ипотеке на конец ноября 2022 года и заметил, что они немного остывают.

Фиксированная ставка на 30 лет составляла 6,87%, снизившись с 6,89% на предыдущей неделе.
Довольно интересное время, учитывая, что ранее в году ставки резко росли.
Для тех, кто рассматривал ипотечную ставку в тот период, 15-летняя фиксированная составляла около 6,18%, а джамбо-кредиты — 6,89%.
Опция 5/1 ARM была ниже — 5,48%, если нужен был более гибкий вариант.
Меня поразило, насколько увеличиваются общие затраты — при стандартном кредите на 100 тысяч по ставке 6,87% вы платите почти 657 долларов в месяц только по основному долгу и процентам, что в сумме дает около 136 тысяч долларов процентов за 30 лет.
Это довольно удивительно, когда видишь всю картину.
Также важен APR, так как он включает дополнительные сборы сверху базовой процентной ставки, показывая реальную общую стоимость.
Эксперты тогда разделялись во мнениях, будут ли ипотечные ставки в ноябре 2022 года продолжать расти и достигнут 7% к концу года или стабилизируются на текущем уровне.
Если вы искали дом в тот период, совет всегда был — постоянно проверяйте ставки и сравнивайте предложения нескольких кредиторов, так как ставки могли меняться каждую неделю.