У него есть бывший коллега.

В 2018 году он купил квартиру площадью 110 квадратных метров за более чем 7 миллионов юаней в районе за пределами Шэньчжэня.
Трехкомнатная, достаточно просторная.
Раньше, когда он работал, его доход был неплохим: его годовая зарплата превышала 300 тысяч юаней, а у его жены — более 200 тысяч.
В сумме у них было чуть больше 600 тысяч в год.
Первоначальный взнос — более 2 миллионов, кредит — 5 миллионов, из них коммерческий кредит — 4 миллиона, а также 1 миллион — жилищный фонд, равными платежами, выплачиваемыми ежемесячно чуть более 30 тысяч.
Вначале всё шло нормально, но после 2021 года их доходы резко снизились.
Я советовал ему сменить квартиру на меньшую, но он сказал, что не может, потому что в их родном городе его считают успешным человеком, и успешный человек в Шэньчжэне живет в квартире 60-70 квадратных метров — это слишком унизительно и неприлично.
После 2024 года стоимость его квартиры начала быстро падать, он потерял работу, его жена, хоть и не уволилась, зарабатывает всего около десятка тысяч в год, и чтобы выплатить ипотеку, ей едва хватает на жизнь всей семьи, а если платить по кредиту, то этого недостаточно.
Он не мог ничего поделать и был вынужден продать квартиру.
К концу 2024 года квартира была выставлена на продажу за 5 миллионов, кто-то предложил 4,8 миллиона, но он не хотел продавать.
Он говорил, что после вычета всех расходов деньги, полученные от продажи, едва хватят, чтобы погасить кредит, — и за эти годы он так и не смог реализовать свои планы в Шэньчжэне.
Он не хотел сдаваться и начал искать способы покрыть ипотеку, распыляя деньги и занимая деньги у других.
К концу 2025 года его квартира была выставлена за 4,3 миллиона, но покупатели предлагали максимум 4 миллиона, и он еще больше не хотел продавать.
Он надеется, что цены на жилье в Шэньчжэне снова вырастут, и ищет работу с более высоким доходом, но сейчас кажется, что оба эти желания маловероятны.
Когда волна поднимается — всё в порядке, когда опускается — всё рушится.