Мечта японцев о жилье уходит в прошлое, цена на жилье составляет 10-кратный годовой доход

Мечта японцев о том, чтобы в центральных районах японских городов владеть собственным жильём, все дальше отодвигается. При условии пожизненной занятости — вступить в брак и купить собственное жильё, а к выходу на пенсию полностью погасить ипотеку — эта традиционная японская модель уже рушится из‑за роста цен на жильё, увеличения числа домохозяйств без супругов и вялой динамики реальной заработной платы. После Второй мировой войны Япония долгое время проводила политику собственного жилья, предоставляя льготы на покупку новых домов, и эта политика также вошла в период «восстановления».

«Если так пойдёт дальше, этот район превратится в место, где обычные люди не смогут себе позволить жить», — районный глава Тиёда, Токио, Такахидэ Хигути выражает чувство кризиса. Из‑за роста цен на жильё и увеличения арендной платы ассоциация недвижимости (Токио, Тиёда), в которую входят крупные девелоперские компании, в июле обратилась в район Тиёда с требованием ввести меры по регулированию перепродажи недвижимости.

В сентябре ассоциация опубликовала позицию: «Необходимо принять меры для сдерживания краткосрочной перепродажи, совершаемой с целью спекуляции». Некоторые девелоперы уже начали принимать ответные меры, например, запретили перепродавать дома в течение определённого срока. Однако помимо роста строительных затрат из‑за рубежа также продолжают поступать избыточные средства, и они продолжают вливаться в сферу японской недвижимости. Признаков того, что цены на жильё стабилизируются, пока не видно.

Продолжить чтение, пожалуйста, нажмите здесь, чтобы перейти на китайскую версию Nikkei

Японское экономическое информационное агентство и Financial Times в ноябре 2015 года объединились в одну медиагруппу. Союз двух газет, издаваемых в Японии и Великобритании, которые были основаны в XIX веке, продвигается под знаменем «высококачественная, самая сильная экономическая журналистика» и развивает широкое сотрудничество, включая совместные спецпроекты. На этот раз, как часть этого сотрудничества, между китайскими сайтами обеих газет произошёл обмен статьями.