Почему молодые люди не могут потратить 10 000 юаней, но думают, что 1 миллион - это немного

Потому что не понимают разницу между денежным потоком и текущей стоимостью активов
Китайцы действительно богаты?
Очевидно, нет
Многие думают, что все богаты, потому что включают цены на жилье в расчеты
Доход 5000, сбережения 50 000, в семье одна квартира стоимостью 6 миллионов
Так получается, что активы человека составляют 6 миллионов плюс
Приведу наглядные данные
Общий M2 по стране: 231 триллион юаней
1,4 миллиарда человек, на душу населения: 165 000
Средняя жилая площадь на человека: 40 кв. метров
Если собрать все деньги и разделить поровну
Каждый может получить 165 000
Если эти 165 000 полностью конвертировать в квартиры, сколько стоит один квадратный метр?
Считайте сами
Кроме того, государственные инвестиции, промышленность, коммерция, средства обращения в предприятиях
Это основная часть денег в обращении
Сколько может быть в руках у обычного жителя?
"Все богаты" - это иллюзия, созданная пузырём недвижимости
Приведу пример жилого района
100 домов: 50 куплены за 200 000
Позже переданы: 10 квартир за 400 000, 10 за 600 000, 10 за 1 миллион
10 квартир за 1,5 миллиона, 10 за 2 миллиона
Всего реально потрачено: 65 миллионов юаней
Но говорят, что цена квартиры в районе: 2 миллиона, общая стоимость: 200 миллионов
Средние активы на человека: 2 миллиона
На самом деле в обращении было только 65 миллионов юаней
Но это дало 100 домовладельцам 200 миллионов в активах на бумаге
Эти 100 квартир невозможно продать за 200 миллионов
Вот почему есть такие шутки
Средние активы на душу населения в Шанхае и Пекине: миллионы
Если продать все дома в Шанхае, можно купить США
Активы на бумаге и реальные деньги - это две разные вещи
Причина простая
В обществе просто нет столько денег
Вы продаёте минеральную воду в школе
Всего 100 бутылок, а во всей школе только 200 юаней наличных
Минеральная вода максимум продаётся за 2 юаня в бутылке
Даже если все чуть не умирают от жажды, нельзя продать больше чем за 200 юаней
Потому что всего только 200 юаней
Раньше казалось, что все богаты, потому что банки способствовали этому
Банки могут расширять кредит, что фактически означает печать денег
Как только банки прекратят, цены на недвижимость сразу остановятся или упадут
Отдельные люди могут разбогатеть на недвижимости
Невозможно, чтобы все разбогатели на недвижимости
На каждого, кто разбогател на недвижимости, приходится один, кто разорился на ней
На финансовых вторичных рынках есть интересный феномен
1000 человек, каждый с активами 2 миллиона
Один человек может обналичить 2 миллиона
1000 человек не могут обналичить 2 миллиарда
Эта теория применима ко всем вторичным рынкам
Фондовый рынок, биткойн - всё одно и то же
В 2021 году введены ограничения на кредиты, банки прекратили кредитование
Многие хотели купить квартиры, но денег на сделку не было
Не потому что они бедны, а потому что в обществе действительно нет столько денег
Пекин и Шанхай богаты, потому что их скупают люди из других городов
Второй уровень городов богат, потому что его скупают жители уездных городов
Самые несчастные - это маленькие уездные города и сельские районы
Никто не скупает у них, но им нужно скупать у других
Поэтому месячный доход 10 000 в Китае действительно высокий
Потому что это реальные деньги и покупательная способность
Не бумажная стоимость, как недвижимость
Несколько сотен тысяч для обычного человека - это огромная сумма
Если вытащить из страны все деньги и разделить поровну, каждый получит только 165 000
Вы смотрите на квартиру стоимостью несколько миллионов
Но реально продать не получится за несколько миллионов
Потому что введены ограничения на кредиты, люди хотят купить, но денег нет
Не потому что они бедны, а потому что в обществе действительно нет столько денег
Кроме того, большая часть денег в стране - это долги
Это деньги, заимствованные у банков, которые надо возвращать
Много так называемых активов людей - это деньги из будущего
Поэтому каждый раз, когда я слышу
Сельская свадьба требует несколько сотен тысяч в качестве калыма
Обсуждение машин, машина за 300 000 вообще не считается машиной
Эта группа людей, похоже, живёт в мечте
Пузырь активов может сильно расширить человеческие желания
То, что современные люди не считают несколько миллионов деньгами, тоже логично
Самое абсурдное - если таких людей встретишь
Твой месячный оклад всего 50 000
Я могу продать одну квартиру, тебе хватит на всю жизнь работы
100 000 - это даже не деньги
Те, кто ведёт бизнес, понимают: денежный поток намного важнее активов
В жизни тоже самое
1 миллион наличных - везде огромная сумма
Месячный доход 50 000, даже если снимаешь квартиру, это настоящий богатый человек
Высокий доход, большой денежный поток - вот что значит быть действительно богатым
Те, у кого месячный доход несколько тысяч, но они взяли ипотеку на вторичную квартиру и разорились за ночь
Финансово это означает тратить будущий денежный поток на активы
По-человечески это значит, что ты платишь за кого-то, кто разбогател на недвижимости
Потом всю жизнь будешь для них работать
Если взять все деньги из страны и разделить поровну
Каждый получит только 165 000
Если ты зарабатываешь 3000 в месяц, и дома есть одна квартира стоимостью в миллион для личного проживания
Слово "богатый" к тебе практически не применимо
Китай - одна большая странность
Люди, владеющие активами в миллионы, имеют месячный денежный поток менее 10 000
Если смотреть на мировые стандарты, это действительно очень странно