“Небо豪宅 изменилось.” 17 октября в Пекине один из специалистов по аукционам недвижимости опубликовал сообщение в WeChat.

Причиной стало то, что в тот день на пекнинском аукционном рынке было продано 4 объекта премиум-класса, включая недвижимость площадью почти 1700 квадратных метров по адресу: 9-й переулок Цзинлинь, дом 110-2 до 2-го этажа, квартира 102 (то есть Yuanyang LA VIE), с ценой продажи около 143 миллионов юаней; а также 3 квартиры по адресу: 8-й переулок Сяоюнь (переименованный в Манхэ Пекин), общая цена продажи которых превышает 160 миллионов юаней.
Журналисты 《每日经济新闻》 (далее «Каждодневные репортеры») отметили, что на этот раз аукцион прошел необычно, с высокой активностью. В частности, на эту отдельно стоящую виллу в районе远洋LA VIE подали заявки до 10 человек, более 20 000 человек наблюдали за процессом, в итоге прошло 147延时 и 149 заявок; на квартиру по адресу霄云路8号, которая пользовалась наибольшим интересом, подали заявки 3 человека, прошло 272延时 и зафиксировано 276 заявок.
После двух неудачных торгов, лот был продан с премией почти 40%.
Согласно информации с платформы активов Alibaba, отдельный дом LA VIE от компании Far Ocean дважды не был продан на аукционе 27 августа и 18 сентября этого года, причем тогда цены составляли 165 миллионов юаней и 132 миллиона юаней соответственно.
Источник изображения: платформа активов Alibaba
Исходя из текущей ситуации с продажами, 10 богатых людей, каждый из которых внес залог в 10 миллионов юаней, начали с начальной цены примерно 105 миллионов юаней в 9:30 17 октября. После 10:08 конкуренция внезапно усилилась, и торги проходили в режиме чередования ставок, с минимальным интервалом между ставками всего 2 секунды; торги завершились в 14:23 и окончательная цена составила примерно 143 миллиона юаней.
Исходя из этого, эта сделка имеет излишек