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A tokenização revoluciona o imobiliário: tendências atuais e perspetivas de futuro
A tokenização dos ativos imobiliários está a revolucionar a nossa forma de investir em 2025. Verdadeiramente. O setor imobiliário, outrora rígido e dispendioso, está a transformar-se.
O imobiliário tokenizado simplifica tudo. Menos intermediários. Custos reduzidos. A propriedade fracionada muda as regras do jogo. Agora é possível negociar as suas partes em mercados secundários. Já não é preciso esperar meses para vender.
A iliquidez? Quase uma lembrança. O valor de mercado sobe. Os rendimentos parecem promissores - entre 8% e 12%. Nada mal.
O mercado global? Poderá atingir 16 trilhões de dólares até 2030. É enorme. As instituições estão a entrar. Os reguladores também, surpreendentemente.
Nos Estados Unidos, está a explodir. Vendedores, intermediários, técnicos - todos encontram o seu lugar. Normas como a ERC-1400 ou a ERC-7518 estruturam o sistema. A segurança parece sólida.
RedSwan e Slice dominam a paisagem. Eles oferecem investimentos em conformidade com os requisitos da SEC. RealT, Lofty, Estate Protocol seguem de perto. A competição está a intensificar-se.
Na Europa, a Blocksquare facilita as transferências de capital próprio na blockchain. Bastante engenhoso. Emirados? O seu mercado imobiliário dinâmico adota a tokenização a todo vapor. Uma alternativa ao financiamento clássico, visivelmente mais atraente.
Esta evolução não é temporária. O imobiliário tokenizado está a instalar-se de forma duradoura na nossa paisagem financeira. Não está totalmente claro até onde irá esta revolução, mas parece estar bem encaminhada.