L'immobilier est la plus grande classe d'actifs au monde, mais il est extrêmement difficile d'y accéder à l'échelle mondiale. Ainsi, il nécessite une solution spécialement conçue pour alimenter des centaines de portails d'investissement à travers le monde, reliant les investisseurs aux affaires régionales. C'est là que Blocksquare intervient. En utilisant la tokenisation, Blocksquare rend l'investissement dans les actifs immobiliers aussi simple, sans frontières et programmable que le reste d'Internet.

Les entreprises de tous types - des start-ups aux grandes entreprises - peuvent utiliser les solutions et les API de Blocksquare pour numériser la valeur des biens immobiliers, lancer leurs plateformes d'investissement et connecter les gens aux transactions immobilières tokenisées en ligne.

Qu'est-ce que Blocksquare?

Source : Blocsquare Twitter (X)

Blocksquare représente une avancée audacieuse dans l'intégration de l'immobilier avec la technologie blockchain. C'est un système de tokenisation conçu pour une croissance réelle, visant à révolutionner la manière dont les gens accèdent à l'immobilier grâce au pouvoir de la tokenisation.

La Vision de Blocksquare

La vision de Blocksquare est de alimenter des milliers de places de marché à travers le monde, en connectant les investisseurs aux opportunités immobilières de leur région.

Avec leur protocole de tokenisation de l'immobilier, les entrepreneurs peuvent commencer à numériser des actifs immobiliers à une fraction du coût, tandis que leur plateforme de marque blanche offre le moyen le plus rapide de lancer un marché d'investissement.

En 2022, Blocksquare est officiellement entré sur le marché DeFi avecOceanpoint.fi — un pont permettant aux propriétaires immobiliers de s'exposer aux marchés financiers décentralisés via la tokenisation.

Proposition de valeur de Blocksquare

Blocksquare apporte une série de propositions de valeur conçues pour répondre aux besoins divers de ses utilisateurs en mettant le pouvoir de la tokenisation entre leurs mains:

• Conçu pour les actifs immobiliers commerciaux : Blocksquare se concentre uniquement sur les actifs immobiliers commerciaux, garantissant des services spécialisés pour ce secteur.
• Accès à l'économie numérique mondiale : en tokenisant des actifs, Blocksquare permet aux utilisateurs d'accéder aux investissements immobiliers mondiaux de manière numérique, en brisant les barrières géographiques.
• Facilitateur technologique: Il fournit une plateforme qui permet aux entreprises établies d'adopter facilement la tokenisation, améliorant ainsi leurs opérations.
• Augmentation de la valeur du portefeuille : Blocksquare vise à augmenter la valeur globale des portefeuilles immobiliers en les rendant plus accessibles et liquides grâce à la tokenisation.
• Suivi de portefeuille: Les utilisateurs peuvent surveiller facilement leurs portefeuilles immobiliers sur n'importe quel appareil, garantissant une gestion facile.
• Tokenisation plug-and-play : La plateforme offre un protocole de tokenisation plug-and-play, simplifiant le processus pour les entreprises et les particuliers souhaitant tokeniser des actifs.
• Accessibilité des villes de niveau III : Blocksquare facilite la mise en correspondance de l'offre disponible même dans les villes de niveau III, élargissant ainsi les opportunités d'investissement.
• Réduction des coûts de transaction : En éliminant les intermédiaires coûteux, Blocksquare réduit les coûts de transaction associés aux transactions immobilières.
• Distribution de dividendes de location : Il permet la distribution de dividendes de location à des centaines de bénéficiaires, simplifiant le processus et assurant une distribution équitable.
• API et GUI : Blocksquare s'adresse aux utilisateurs technophiles et à ceux moins familiers avec la technologie en fournissant des APIs pour les développeurs et une interface graphique conviviale pour tous les autres.
• Marché dédié : Il offre un marché dédié aux propriétés tokenisées, fournissant une plateforme pour acheter, vendre et échanger des actifs tokenisés.

La gamme complète de produits de Blocksquare souligne son engagement à révolutionner l'investissement immobilier. En tokenisant les actifs commerciaux et en offrant une accessibilité mondiale, la valeur du portefeuille est améliorée tandis que les coûts de transaction sont réduits.

La Technologie Derrière Blocksquare

Technologie Blockchain

La technologie de la blockchain forme la base de Blocksquare, fournissant un registre décentralisé qui garantit la transparence et la sécurité de toutes les transactions. Ce registre immuable permet des interactions sans confiance au sein de l'écosystème de Blocksquare, essentiel pour la tokenisation des actifs immobiliers commerciaux et la distribution des dividendes de location.

Tokenisation

La tokenisation est au cœur de l'approche innovante de Blocksquare en matière d'investissement immobilier, permettant aux actifs d'être représentés numériquement sous forme de jetons sur la blockchain. Ce processus ouvre l'accès mondial aux investissements immobiliers, en abattant les barrières à l'entrée et en augmentant la liquidité sur le marché. Grâce à la tokenisation, Blocksquare vise à révolutionner la manière dont les actifs immobiliers sont achetés, vendus et gérés, rendant les opportunités d'investissement plus accessibles et efficaces.

Produits Blocksquare

Protocole de Tokenisation Immobilière

Le protocole de tokenisation de l'immobilier représente un changement de paradigme dans le domaine de l'investissement immobilier, positionné à l'avant-garde de l'innovation au sein de l'industrie. Intégrant de manière transparente la technologie blockchain avec les processus immobiliers traditionnels, ce protocole offre un cadre robuste et méticuleusement structuré pour la création de contrats intelligents PropToken. Ces contrats, conformes à la norme Ethereum ERC-20, servent non seulement de représentations numériques d'actifs immobiliers, mais également de référentiels d'informations immobilières uniques et de règles transactionnelles méticuleusement élaborées, conçues pour répondre aux besoins spécifiques des émetteurs.

Au cœur du protocole, il présente une approche évolutive et standardisée de la tokenisation des actifs immobiliers, facilitant ainsi la numérisation de la valeur des propriétés individuelles. Chaque propriété offre la possibilité d'obtenir jusqu'à 100 000 jetons, offrant aux investisseurs un éventail de stratégies d'investissement allant de la détention à long terme aux transactions à court terme. De manière cruciale, le protocole établit les fondements de jetons légalement contraignants et exécutoires, instaurant ainsi un sentiment de transparence et de sécurité essentiel pour la confiance des investisseurs.

Un élément clé du protocole réside dans l'émission d'une Résolution Corporative Publique, un document légalement contraignant approuvé par des représentants autorisés de l'entité émettrice. Cette résolution sert de pivot, forgeant un lien définitif entre la propriété immobilière et ses revenus au contrat intelligent PropToken. Pour garantir la transparence et la sécurité maximales, la résolution est immortalisée en étant stockée sur le Système de Fichiers Interplanétaire (IPFS), avec son hachage unique enregistré méticuleusement dans le contrat intelligent.

Cependant, le protocole dépasse le simple acte de tokenisation; il étend un parapluie de protection aux investisseurs grâce à la résolution d'entreprise, servant ainsi de mécanisme de recours robuste en cas de perturbations ou de litiges de paiement. En tirant parti des contrats intelligents pour la distribution des paiements, les transactions sont enregistrées de manière sécurisée sur la blockchain Ethereum, fournissant des preuves indiscutables et nourrissant la confiance au sein de l'écosystème.

Traditionnellement, les résolutions d'entreprise signifient des décisions d'entreprise cruciales. Dans le contexte de la tokenisation, elles servent de déclarations publiques de décisions concernant des actifs spécifiques et leurs revenus associés. Notamment, le protocole introduit le concept innovant d'un 'Pourcentage de redevances,' dictant la distribution équitable des revenus nets aux détenteurs de jetons en fonction de modèles commerciaux prédéfinis et de structures de coûts.

Avec son attention méticuleuse aux détails et son intégration transparente de technologies de pointe, le protocole de tokenisation de l'immobilier de Blocksquare émerge en tant que pionnier, ouvrant la voie à un écosystème d'investissement immobilier plus accessible, transparent et efficace. En débloquant la liquidité, la transparence et l'accessibilité sur le marché immobilier, ce protocole annonce une nouvelle ère d'accès démocratisé aux actifs immobiliers, permettant aux investisseurs et aux émetteurs de naviGate.io le marché avec confiance et facilité.

Composants principaux du protocole

1. jetons BSPT

Les jetons BSPT, ou Blocksquare Property Tokens, représentent une approche révolutionnaire de l’investissement immobilier sur la blockchain Ethereum. Chaque propriété ayant son propre BSPT unique, les investisseurs ont accès à un véhicule d’investissement transparent et juridiquement contraignant.

Ces jetons, imposés par des résolutions d'entreprise normalisées stockées sur IPFS, offrent des fonctionnalités telles que l'évaluation immobilière on-chain, des symboles de jetons standardisés et des transferts de jetons sur liste blanche, garantissant la conformité aux exigences réglementaires et offrant une transparence aux investisseurs.

De plus, le protocole permet l'enregistrement d'informations sur la pile de capital, permettant à des protocoles comme Maker de créer des modèles de valorisation et d'évaluation des risques personnalisés, améliorant ainsi la transparence et la liquidité dans le processus de tokenisation immobilier.

1. Résolution d'entreprise

La Résolution d'entreprise, pierre angulaire du protocole de tokenisation de Blocksquare, sert de document légalement contraignant stocké sur IPFS.

Cette résolution, modèle disponible dans plusieurs langues, pose les bases des processus de tokenisation standardisés. Elle définit des aspects clés tels que les détails de la propriété, les paramètres d'émission de jetons, la distribution des revenus et les seuils de rachat, garantissant clarté et transparence pour les détenteurs de jetons.

De plus, il établit des procédures de liste blanche de transfert de jetons et d'enregistrement de pile de capital, renforçant la conformité réglementaire et la protection des investisseurs au sein de l'écosystème de la tokenisation immobilière.

Places de marché de marque blanche

La plateforme de marché Blocksquare offre aux entrepreneurs une solution sans tracas pour lancer leurs propres places de marché tokenisées, permettant aux investisseurs de se connecter facilement aux opportunités d'investissement immobilier.

Avec des options de marque personnalisables, la compatibilité avec les stablecoins et le support de plusieurs langues, il offre une expérience sur mesure pour des marchés diversifiés.

De plus, la plateforme facilite le trading peer-to-peer, la distribution transparente des revenus et des processus de rachat simplifiés, permettant aux entreprises de gérer efficacement leurs portefeuilles immobiliers tokenisés.

Avec des fonctionnalités telles que l'automatisation KYC, des portefeuilles de jetons personnalisables et la vérification de l'historique des transactions sur la blockchain, la plateforme de Blocksquare fournit aux clients les outils nécessaires pour créer et gérer avec succès des places de marché d'investissement.

Pont DeFi (Moteur de Liquidité)

Oceanpoint, pionnier de Blocksquare, comble le fossé entre la Finance Décentralisée (DeFi) et les actifs immobiliers grâce à la tokenisation. Ce protocole innovant, construit sur Ethereum, fonctionne comme un DAO à durée indéterminée, permettant une participation illimitée et offrant des opportunités de gagner des récompenses en contribuant à un écosystème décentralisé soutenu par l'économie immobilière.

La fondation d'Oceanpoint repose sur trois piliers fondamentaux : les produits DeFi, la tokenisation de l'immobilier et la gouvernance communautaire, créant un cadre pour une intégration transparente et une croissance mutuelle entre les secteurs DeFi et immobilier.

Bloc Tokenomics de Blocksquare

Le Token BST

Le jeton Blocksquare (BST) sert de jeton de gouvernance au cœur de l'écosystème Oceanpoint.

Quels sont les moyens d'acquérir des jetons BST ?

Vous pouvez obtenir des jetons BST par trois principaux moyens :

1. Participation dans les pools Oceanpoint : Chaque pool répertorié reçoit une partie de tous les jetons BST réservés aux récompenses, qui sont ensuite distribués aux participants en fonction de la taille de leur mise dans le pool respectif.
2. Fournir de la liquidité : Les fournisseurs de liquidité pour la paire BST-ETH Uniswap sont également incités avec des jetons BST, tout comme les autres pools. Veuillez noter que l'incitation pour la paire de trading commencera après le lancement de la version v0.2.
3. Mise en jeu de vos BST : les utilisateurs peuvent miser leurs jetons dans le pool de gouvernance. En misant des BST, les détenteurs de jetons peuvent accumuler passivement des BST supplémentaires à mesure que le protocole se développe. De plus, ils reçoivent des sBST, qui accordent des droits de vote sur les propositions publiées sur Snapshot.

Comment vais-je recevoir mes jetons BST ?

Les jetons BST sont alloués aux participants de la piscine et sont détenus dans le contrat intelligent de la piscine jusqu'à ce qu'un participant lance une transaction pour sortir de la piscine. Les jetons BST sont rapidement livrés à l'adresse désignée du participant après l'exécution de cette transaction.

Quels sont les jetons sBST ?

sBST peut être obtenu en participant au pool de gouvernance sur Oceanpoint, un mécanisme de partage des revenus qui récompense les détenteurs de BST avec des BST supplémentaires lorsqu'ils déposent leurs jetons. En misant des BST, vous obtiendrez sBST, une part tokenisée du pool de gouvernance qui vous permet de voter sur les propositions de protocole.

Tableau d'allocation pour le jeton BST natif

Source: Blocsquare X

Mise en place de votre propre marché sur Blocksquare

La nouvelle plateforme de marché de Blocksquare comprend deux applications, offrant une interface utilisateur fluide et un panneau d'administration intuitif.

Interface du marché

Votre marché est l'endroit où vos utilisateurs finaux peuvent s'inscrire pour un compte, consulter des annonces, investir dans des offres primaires, acheter ou vendre sur les marchés secondaires, suivre leur portefeuille, retirer les revenus de location, accéder aux rapports de performance et bien plus encore.

Les places de marché hébergées sous le domaine de Blocksquare peuvent être consultées à l'adresse "app.blocksquare.io/yourmarketplacehandle"

Alors que les places de marché utilisant un sous-domaine personnalisé peuvent être accessibles via "customdomain.com/yourmarketplacehandle"

Écran de connexion et d'inscription

Écran de bienvenue après la connexion de l'utilisateur

Panneau d'administration

Une fois que votre marché est prêt et déployé en production, votre équipe devra enregistrer des comptes d'utilisateur avec des adresses e-mail correspondant au domaine du marché. Veuillez visiter l'URL de votre marché en tant qu'utilisateur final régulier et compléter le processus d'inscription.

L'équipe de Blocksquare accordera ensuite à votre membre d'équipe sélectionné l'accès au panneau d'administration. Vous devrez leur envoyer la liste des adresses e-mail des utilisateurs à support@blocksquare.ioet faites-leur savoir sur leur chaîne Discord privée.

Veuillez noter que vous devrez créer un compte sur votre place de marché séparément pour chaque membre de l'équipe à qui vous souhaitez que l'équipe Blocksquare accorde l'accès au panneau d'administration.

Exemple :

team.member1@mymarketplacedomain.com

team.member2@mymarketplacedomain.com

team.member3@mymarketplacedomain.com

Le panneau d'administration pour les équipes d'opérateurs de marché peut être accédé à :

app.blocksquare.io/admin/login

Note : Après avoir soumis un nouveau compte utilisateur, veuillez attendre 24 heures pour que l'équipe accorde l'accès en semaine. L'équipe traitera un nouveau compte soumis pendant le week-end le premier jour ouvrable.

Configuration de votre domaine personnalisé

Étape 1: Vérifier le certificat de domaine

Pour ce faire, vous devrez ajouter un enregistrement CNAME aux enregistrements DNS de votre domaine en suivant les étapes ci-dessous. Consultez la documentation de l'hébergeur de votre domaine pour des instructions plus spécifiques.

Avant de commencer, vous devez recevoir vos instructions de configuration de domaine personnalisé. Si vous souhaitez définir un domaine personnalisé, veuillez envoyer une demande à Blocksquare.

1. Accédez aux enregistrements DNS de votre domaine.
2. Ajoutez un enregistrement à vos paramètres DNS, et créez/ajoutez un nouvel enregistrement DNS avec les paramètres que vous avez reçus.
3. Enregistrez votre enregistrement. Les modifications de l'enregistrement CNAME peuvent prendre jusqu'à 72 heures pour prendre effet, mais en général, elles se produisent beaucoup plus tôt.

Étape 2: Acheminez votre sous-domaine vers l'application de marché

Une fois l'étape 1 terminée et que votre certificat de domaine est validé, vous pourrez rediriger votre marché pour fonctionner via votre sous-domaine choisi.

Pour ce faire, vous devrez ajouter un autre enregistrement CNAME à la DNS de votre domaine en utilisant les paramètres de configuration fournis par Blocksquare.

Conclusion

En offrant une gamme complète de solutions, Blocksquare permet aux investisseurs et aux entrepreneurs de tirer parti du vaste potentiel de l'économie immobilière numérique. Avec son engagement envers la transparence, l'efficacité et l'accessibilité, Blocksquare est en train de remodeler notre perception et notre participation à l'investissement immobilier, introduisant une nouvelle ère d'innovation et d'opportunités dans l'industrie.