O Google escolheu Guangzhou e não Hangzhou, por quê?

Ao ver a notícia da entrada do Google na Torre Oeste do Distrito Zhujiang New Town, em Guangzhou, não pude deixar de refletir: a força de atração de Guangzhou Tianhe realmente não é à toa, mas ao mesmo tempo, a ansiedade profunda do núcleo do CBD das cidades de primeira linha também se revela claramente.
Como todos sabem, nos últimos dois anos, a taxa de vacância de escritórios de classe A no país tem sido relativamente alta, e Guangzhou também enfrentou dificuldades na liquidação de escritórios.
Conseguir que um gigante tecnológico como o Google estabeleça um projeto de serviço físico sem dúvida dá um forte impulso ao Zhujiang New Town, podendo atrair uma série de empresas de inteligência digital de toda a cadeia, formando um novo ecossistema.
Mas o ponto de contradição surge: este projeto do Google é mais uma “capacitação de serviço”, não uma sede regional ou um escritório de grande área para uso próprio, tendo uma ajuda direta limitada na liquidação de escritórios.
Observando a recente disposição de Tianhe, a chegada de SKP, Waldorf Astoria, Google e a cúpula do Oriente Médio ao Zhujiang New Town, além do terreno do hipódromo que foi vendido por 23,6 bilhões de yuan, todos os recursos de alto nível estão sendo concentrados na área central.
Com esse investimento concentrado, não podemos deixar de nos perguntar: como os novos setores de Finance City e Pazhou, em Guangzhou, devem se posicionar?
No cenário atual, a aglomeração industrial é uma estratégia de longo prazo; o que preocupa é que, mesmo com o brilho dos grandes nomes, muitas propriedades comerciais de médio e pequeno porte ainda têm dificuldades para serem alugadas.
Este movimento de Guangzhou é bastante sólido, mas ainda não é hora de relaxar!