パートナーは物件を購入したいのですが、信用状況があまり良くないため、結婚前に私が共同署名人になってもいいかと尋ねられました。
最初は助けになる単純な方法のように思えましたが、調べていくうちに、実際にはもっと複雑だと気づきました。

ポイントは、誰かのために共同署名をすると、自分の名前と信用がリスクにさらされるということです。
ただの親切ではなく、貸し手はあなたもその借金に対して平等に責任を持っていると見なします。
だから、もし彼らが支払いを遅らせたら？それはあなたの信用報告にも彼らと同じくらい大きなダメージを与えます。
一度遅延した支払いがどれほど信用スコアに影響を与えるか、深く調べるまで気づきませんでした。

私にとってもっと大きな問題は、負債比率の罠を理解することでした。
たとえその住宅ローンが自分の家のためでなくても、将来的に何かを買いたいときには、それが自分にとってマイナスに働く可能性があります。
それは、自分のローンの承認を得るのをずっと難しくさせるかもしれません。
長期的なリスクであり、今は引き受けたくないと感じました。

また、もし彼らの経済状況が悪化した場合についても考えました。
失業や予期せぬ出費など、人生は予測できません。
彼らが支払いをできなくなり、私もできない場合？
突然、貸し手から訴訟を起こされる可能性もあります。
これは夜も眠れなくなるほどの現実的なリスクです。
さらに、後から共同署名者を外すのは非常に難しいと聞きました。
貸し手の承認が必要で、パートナーだけでは対処できないと判断されれば拒否されることもあります。

しかし、私が本当に立ち止まったのは、関係性の側面を考えたときです。
お金の問題が積み重なり、支払いに苦しむと、私たちの間に緊張が生まれるでしょう。
経済的なストレスは、堅固な関係さえも壊すことがあります。
しかも、私たちはまだ結婚していません。
これは考える価値のあるリスクだと感じました。

もし誰かがこの道を選ぶなら、まずすべてを書面に残すことを強くお勧めします。
誰がいつ何を支払うのか、何か問題が起きたときにどうするのか、しっかり話し合うことです。
気まずく感じるかもしれませんが、後の財政的なトラブルを避けるためには絶対に必要です。

結論として、結婚していない状態でパートナーの住宅ローンを手助けするのは寛大ですが、同時に重大な経済的責任も伴います。
何かに署名する前に、リスクを100％理解し、自分で支払いを賄える自信があるかどうかを確かめる必要があります。
結局のところ、銀行はあなたの関係の状態には関心がなく、ただお金を求めているだけです。

原文表示

このページには第三者のコンテンツが含まれている場合があり、情報提供のみを目的としております（表明・保証をするものではありません）。Gateによる見解の支持や、金融・専門的な助言とみなされるべきものではありません。詳細については免責事項をご覧ください。