2023年12月下旬の住宅ローン金利を確認したところ、面白いことに気づきました。30年固定金利は7.13％で、前週の7.22％からわずかに下がっていました。15年固定金利はもう少し良くて6.29％で、0.06ポイント下落していました。ジャムボローンの金利も約7.18％で安定していました。

私の目を引いたのは、金利がどんどん変動しなくなってきていることです。週ごとに大きく動いていないことは、市場が足場を固めようとしている証拠です。2023年12月の住宅ローン金利を見てみると、15年と30年の選択肢の差はだいたい0.84ポイントと普通の範囲でした。

その12月の住宅ローン金利で$100k ローンの月々の支払い計算は、おおよそ$674 となり、年初の金利の動きと比べても悪くありませんでした。最大の疑問は、固定するか待つかということでしたが、その頃は金利も比較的安定していたので、少しは決断の余裕があったと言えます。