一方、マルチファミリー住宅の建設は成長の勢いがやや鈍化しており、開発業者は近い将来に予定されているアパートメントの供給過剰を調整しています。この単一家族住宅の堅調さとマルチファミリーの抑制的な動きの違いは、住宅建設ETFやホームビルダーを評価する投資家にとって重要なポイントです。単一家族住宅の活況は、**SPDR S&PホームビルダーETF（XHB）やiShares U.S. Home Construction ETF（ITB）**といったファンドが投資家の関心を維持し、住宅市場の強いセグメントへのエクスポージャーを捉えている理由の一つです。
**iShares U.S. Home Construction ETF（ITB）**は、ダウ・ジョーンズ米国選定ホームビルダー指数に連動し、市場資本加重方式で構成されています。経費率は40ベーシスポイントで、主要なホームビルダー企業へのバランスの取れたエクスポージャーを提供し、XHBとは異なる指数採用も魅力です。
**Invesco Building & Construction ETF（PKB）**は、純粋なホームビルダーだけでなく、建築資材供給や建設サービスなども含む広範な企業群を、ダイナミックビルディング＆コンストラクション・インテリデックスに連動させています。経費率は57ベーシスポイントとやや高めですが、より広範なセクターエクスポージャーを得られます。
**iShares U.S. Infrastructure ETF（IFRA）**は、公共インフラ投資をテーマにしたETFで、国内インフラ支出の恩恵を受ける企業を中心に構成されています。保有銘柄の集中度は高く、最大でも0.91%、経費も30ベーシスポイントと競争力があり、インフラ関連の建設機会に特化した投資家に適しています。
建設セクターの急騰：建築資材と住宅建設ETFが注目に値する理由
米国の建設業界は2023年を通じて著しい堅調さを示し、景気全体の逆風にもかかわらず安定した成長ペースを維持しました。この堅牢さがETF投資家にとって魅力的なのは、主に建築資材コストの安定化という好材料の融合によるもので、これにより建設企業の利益率が拡大し、資本支出の継続を支えています。この背景は、建築資材や建設セクターに特化したETFを通じて投資を検討する投資家にとって魅力的な機会を生み出しています。
安定した資材コストが建設ETFに追い風をもたらす
2023年に建設企業が享受した最大のメリットの一つは、建築資材の価格安定でした。2023年中頃の生産者物価指数（PPI）は建築資材・部品の価格が前年同期比で実際に0.2%下落し、以前のインフレ圧力とは対照的な状況となりました。このコスト管理の徹底により、金利上昇や経済の逆風にもかかわらず、建設業者は健全な利益率を維持できています。
建築資材ETFや建設関連ファンドにとって、この価格環境は非常に重要です。資材コストが予測可能で比較的安定している場合、建設企業は収益性をより正確に見通しやすくなり、資本投入を増やすことが可能となります。これは、住宅建設業者や建設資材供給業者を保有するETF投資家にとって直接的な利益となり、両者は運営効率の向上やキャッシュフローの強化から恩恵を受けます。この安定化は、年間を通じて建設支出が連続して増加する要因の一つとなっています。
住宅建設の回復、単一家族住宅が牽引
住宅建設セクターは主要な成長エンジンとして浮上しています。2023年には単一家族住宅の活動が急増し、住宅建設支出に大きな勢いをもたらしました。これにより、複数月連続の増加を記録しています。これは、過去数年間にわたり在庫不足に直面していた単一家族住宅の回復として特に注目に値します。
一方、マルチファミリー住宅の建設は成長の勢いがやや鈍化しており、開発業者は近い将来に予定されているアパートメントの供給過剰を調整しています。この単一家族住宅の堅調さとマルチファミリーの抑制的な動きの違いは、住宅建設ETFやホームビルダーを評価する投資家にとって重要なポイントです。単一家族住宅の活況は、**SPDR S&PホームビルダーETF（XHB）やiShares U.S. Home Construction ETF（ITB）**といったファンドが投資家の関心を維持し、住宅市場の強いセグメントへのエクスポージャーを捉えている理由の一つです。
非住宅建設、インフラと製造業の牽引で拡大
住宅市場以外でも、非住宅建設セクターは2023年中に15ヶ月連続で支出が増加し、堅調さを示しました。この成長を促したのは、製造業や宿泊業への民間投資と、公共のインフラ整備への支出の二つの要因です。
公共の非住宅支出は、エネルギー供給、道路、街路、交通ネットワークのインフラ整備に向けた投資や省エネ施策の増加により、特に恩恵を受けました。これらのカテゴリーは、公共建設支出の月次増加の75%以上を占めています。この民間の製造業の活性化と公共インフラの推進の二重の拡大は、多様な建設ETFの魅力を高め、複数のサブセクターへのエクスポージャーを可能にしています。
投資家向け建築資材・建設ETFの選択肢
これらの追い風を背景に、建設・建築資材関連にターゲットを絞ったETF戦略がいくつかあります。
**SPDR S&PホームビルダーETF（XHB）**は、S&Pホームビルダー選定業種指数に連動し、純粋なホームビルダーへのエクスポージャーを提供します。資産の4.16%を超えるポジションはなく、運用コストも35ベーシスポイントと非常に低く、コスト効率の良い選択肢です。
**iShares U.S. Home Construction ETF（ITB）**は、ダウ・ジョーンズ米国選定ホームビルダー指数に連動し、市場資本加重方式で構成されています。経費率は40ベーシスポイントで、主要なホームビルダー企業へのバランスの取れたエクスポージャーを提供し、XHBとは異なる指数採用も魅力です。
**Invesco Building & Construction ETF（PKB）**は、純粋なホームビルダーだけでなく、建築資材供給や建設サービスなども含む広範な企業群を、ダイナミックビルディング＆コンストラクション・インテリデックスに連動させています。経費率は57ベーシスポイントとやや高めですが、より広範なセクターエクスポージャーを得られます。
**iShares U.S. Infrastructure ETF（IFRA）**は、公共インフラ投資をテーマにしたETFで、国内インフラ支出の恩恵を受ける企業を中心に構成されています。保有銘柄の集中度は高く、最大でも0.91%、経費も30ベーシスポイントと競争力があり、インフラ関連の建設機会に特化した投資家に適しています。
建築資材・建設セクターへのエクスポージャーの意義
建築資材価格の安定、堅調な住宅市場、拡大する非住宅投資の三つの要素が、ETFを通じた建設セクターへの投資の多角的な理由となっています。XHBやITBのような純粋なホームビルダーに特化したファンドから、PKBやIFRAのようなより広範な建設エクスポージャーを狙う選択肢まで、多彩なETFがポートフォリオの調整を可能にします。経済の逆風に耐えるセクターの堅実な回復力は、今後もシステマティックな投資機会を提供し続けるでしょう。