ドバイ土地局が不動産トークン化パイロットプロジェクトを開始

ドバイの土地局(DLD)が新しいトークン化のパイロットを通じて暗号不動産ゲームに参入するという話を聞きました。ドバイからの発表は驚くことではありません - 彼らは中東で何事にも先んじようと常に努力しています。このトークン化プロジェクトは、ドバイの仮想資産規制機関およびドバイ未来財団と共に、サンドボックスドバイを通じて彼らの不動産イノベーションイニシアチブの下で運営されています。

私にとって魅力的なのは、彼らがどれほど野心的であるかということです。彼らはこの市場が2033年までに600億AEDに達すると予測しており、これはドバイの不動産取引全体の7%を占めるとされています。紙の上では素晴らしいように聞こえますが、彼らが現実的なのか、それとも投資家を煽っているだけなのか、疑問に思います。

DLDは、不動産資産のトークン化を専門とする大手不動産テック企業を集めたワークショップを開催しました。彼らが他の誰よりも早く地域のリーダーとしての地位を確立したいという意図は明らかです。

エンジニアのマルワン・アハメド・ビン・ガリタ氏、DLDの事務局長は、トークン化が不動産所有権を「革命的に変える」ことに興奮しています。確かに、不動産をブロックチェーン上のデジタルトークンに変換するのは素晴らしいことです - フラクショナルオーナーシップ、流動性の向上、中間業者の削減、すべてを自動化するスマートコントラクト...しかし、私はこれらの約束を以前にも聞いたことがあります。

パイロットフェーズの後、彼らは「結果を評価し」、「プロジェクトを洗練させる」と言います。これは、政府の古典的な言い回しで「完全にコミットする前に、実際に機能するかどうかを見てみましょう」という意味です。

依然として存在するすべての規制のハードルにもかかわらず、トークン化は不動産投資の現代的なアプローチとして勢いを増しています。しかし、私はまだ懐疑的です - 平均的な投資家は本当に自分の所有権をブロックチェーン技術に信頼するのでしょうか？ そして、これは本当にドバイが先端的であることをブランド化しようとしているだけで、実際の問題を解決しようとしているわけではないのでしょうか？

唯一の時間が、この技術が本当に革命的であるのか、次の魅力的な技術が現れたときに消えてしまうただの仮想通貨の実験なのかを教えてくれるだろう。