デジタルマネーによる住宅購入の新時代：ある高級品仲介会社の革新的な取り組み

最近、アメリカのトップラグジュアリーブローカー会社が特別な部門を設立し、顧客がデジタルマネーを使用して不動産を購入できるようにすることを発表しました。この措置は、暗号通貨が主流の金融システムに急速に統合されていることを示しており、不動産取引に新しい道を開いています。

この会社は、純デジタル決済の不動産取引を扱う専門チームを編成した初の大手仲介機関となりました。新しく設立されたチームは、法律、分析、暗号の分野の専門家で構成されており、売買双方に従来の銀行に依存しない取引サービスを提供することを目指しています。

会社の幹部は木曜日にこの新しい部門の設立を発表しました。彼は、過去2年間にいくつかの重要な取引が完了したことを述べ、その中には6500万ドルのビバリーヒルズの不動産購入が含まれており、買い手はドルではなくデジタルマネーでの支払いを要求しました。

このエグゼクティブはインタビューで次のように述べました："暗号通貨の発展のトレンドは非常に明らかであり、今後も存在し続け、数年のうちにさらに重要になるでしょう。"

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最近、アメリカ政府はデジタルマネーに対して支持的な態度を示しました。先週、画期的な法案が署名され、この法案はステーブルコインに連邦ルールを定めました。ステーブルコインは1ドルの価格を維持することを目的とした人気のデジタルマネーです。同時に、下院は別の法案を可決し、暗号業界を過剰規制から保護することでその力を強化することを目指しています。

これらの立法措置は、一連の行政および規制改革の後に導入され、政府の暗号通貨に対する認識を反映しています。推定によれば、特定の政界の家族の暗号通貨の富は大幅に増加し、その関連ビジネスも繁栄しています。

政府の支援を受けて、暗号通貨はかつては不明瞭または高リスクな資産と見なされていましたが、徐々に認められた金融ツールとなり、不動産市場にも影響を与え始めています。今年6月、主要な住宅ローン機関は、購入者が住宅ローンを申請する際に、暗号通貨投資をポートフォリオの重要な構成要素として考慮するよう指示されました。

最新の世論調査によると、約14%のアメリカの成人は現在、少なくとも一部のデジタルマネーを所有しています。

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業界の専門家は、暗号通貨を用いた不動産取引は依然として比較的少ないものの、この支払い方法が裕福な層にますます採用されていることを指摘しています。特に、現金で全額支払うことができる取引においてです。

暗号通貨の大きな魅力は、購入者が自分のプライバシーをよりよく保護できることにあります。著名人や富裕層は、長い間公開記録を減らすために有限責任会社を通じて不動産を購入してきましたが、この方法でも情報漏洩を完全に避けることは難しいのです。例えば、2023年にある著名な夫婦が有限責任会社を通じて2億ドルの豪邸を購入したにもかかわらず、噂はすぐに広まりました。

いくつかの不動産仲介業者は、売り手が買い手の身元を知らない取引をいくつか完了したと述べています。資金の出所が合法であることを確保するために、売り手の弁護士は買い手の代表と必要なコミュニケーションを行います。

現在、市場には暗号通貨での支払いを受け入れる豪邸が多数存在し、その総価値は10億ドルを超えています。これらの不動産には、ロサンゼルスのベルエアにある1億1800万ドルの豪邸、ビバリーヒルズにある6300万ドルのモダンデザインの住宅、そしてジョシュアツリーにあるユニークな「隠れ家」が含まれています。

"暗号通貨での支払いを受け入れることは、私たちが革新的なバイヤーに対してオープンな姿勢を持っていることを示しています," とある不動産所有者は述べました。"その中には暗号通貨の百万長者や億万長者がいて、彼らは不動産を通じて投資の多様化を図ろうとしています。"

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新しく設立された専門部門では、バイヤーは同様に有限会社を使用しますが、彼らは銀行預金ではなくデジタルマネーを使用してこれらの会社を設立します。これにより、取引の追跡がさらに困難になります。

業界関係者は、今後5年間で暗号通貨取引がアメリカの全住宅不動産取引の3分の1以上を占める可能性があると予測しています。このトレンドの進展に伴い、不動産市場は新しいデジタル決済時代を迎えています。

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