Di mana Menemukan Negara Bagian Pantai Timur Termurah untuk Tinggal: 50 Kota Terjangkau yang Peringkatnya

Jika Anda mencari opsi tinggal yang ramah anggaran di pantai timur, Anda tidak sendiri. Kenaikan biaya perumahan, inflasi, dan meningkatnya pengeluaran untuk bahan makanan, utilitas, dan layanan telah menjadikan mencari tempat tinggal yang terjangkau menjadi prioritas bagi banyak orang Amerika. Analisis komprehensif terhadap lebih dari 1.000 komunitas di pantai timur meneliti faktor-faktor utama—biaya hidup, skor kelayakan hidup, pendapatan rumah tangga median, dan tingkat hipotek—untuk mengidentifikasi wilayah mana yang menawarkan biaya hidup termurah tanpa mengorbankan kualitas hidup.

Kabar baiknya? Negara bagian termurah di pantai timur untuk tinggal masih ada, dan mereka adalah rumah bagi komunitas yang dinamis dengan fondasi ekonomi yang kuat dan keterjangkauan yang nyata. Apakah Anda merencanakan pensiun, membesarkan keluarga, atau mencari perubahan karier dekat Atlantik, 50 kota ini mewakili beberapa nilai terbaik di pantai timur Amerika.

Pennsylvania dan Georgia Mendominasi sebagai Negara Bagian Termurah di Pantai Timur

Dua negara bagian muncul sebagai pemimpin jelas dalam hal tinggal yang terjangkau: Pennsylvania dan Georgia sama-sama dengan 11 kota dalam peringkat 50 teratas yang paling terjangkau. Pennsylvania menduduki dua posisi teratas dengan Sharon dan Johnstown, menjadikannya juara tak terbantahkan bagi penduduk pantai timur yang hemat anggaran. Georgia mengikuti dengan dekat, menawarkan banyak pilihan tersebar di seluruh negara bagian dengan skor kelayakan hidup dan tingkat pendapatan yang bervariasi.

Negara bagian lain yang menunjukkan performa kuat meliputi New York, North Carolina, South Carolina, West Virginia, dan Virginia—masing-masing menyediakan beberapa kota di mana uang Anda lebih banyak berdaya. Diversitas geografis ini memberi Anda pilihan, apakah Anda lebih suka tinggal di utara, tengah, atau selatan pantai timur.

Apa yang Membuat Kota-Kota di Pantai Timur Ini Sangat Terjangkau?

Lokasi termurah di pantai timur biasanya memiliki karakteristik yang sama: kota industri tua yang mengalami perubahan demografis, pasar kerja yang stabil namun sederhana, dan permintaan perumahan yang lebih rendah dibandingkan area metropolitan besar. Kota seperti Sharon, Pennsylvania (biaya hidup tahunan: $25.797) dan Johnstown, Pennsylvania ($29.570) mewakili tingkat pengeluaran paling rendah di pantai timur, sementara kota seperti Jamestown, New York ($29.823) dan Americus, Georgia ($29.977) menawarkan anggaran yang serupa.

Menariknya, keterjangkauan tidak selalu berkorelasi dengan kualitas hidup yang buruk. Kota seperti Meadville, Pennsylvania (skor kelayakan hidup: 85), Erie, Pennsylvania (82), dan Huntington, West Virginia (81) menggabungkan biaya rendah dengan skor kualitas hidup yang tinggi, membuatnya sangat menarik bagi mereka yang mencari nilai tanpa pengorbanan.

Rincian Biaya Hidup: Apa Angka yang Ditunjukkan

Di 50 komunitas termurah di pantai timur ini, pengeluaran hidup tahunan biasanya berkisar antara sekitar $25.800 hingga $34.300—jauh lebih rendah dibandingkan kota besar di pantai timur. Pembayaran hipotek bulanan rata-rata antara $300 dan $1.000, dengan hipotek paling terjangkau di bawah $500 dan yang lain mendekati $1.000 tergantung pasar properti setempat.

Pendapatan rumah tangga median di daerah ini umumnya berkisar antara $31.000 hingga $80.000, dengan sebagian besar komunitas berkumpul di kisaran $40.000–$50.000. Hubungan antara potensi penghasilan dan biaya hidup ini sangat penting: rumah tangga dengan pendapatan $45.000 dapat menjalani gaya hidup yang jauh lebih baik di komunitas pantai timur ini dibandingkan di Boston, Philadelphia, atau pusat kota Atlanta.

50 Kota Terjangkau di Pantai Timur: Peringkat Lengkap

10 Tempat Termurah di Pantai Timur

1. Sharon, Pennsylvania — Tahunan: $25.797 | Kelayakan: 67 | Pendapatan Median: $44.595 | Hipotek Bulanan: $342
2. Johnstown, Pennsylvania — Tahunan: $29.570 | Kelayakan: 78 | Pendapatan Median: $34.784 | Hipotek Bulanan: $542
3. Jamestown, New York — Tahunan: $29.823 | Kelayakan: 68 | Pendapatan Median: $44.878 | Hipotek Bulanan: $641
4. Americus, Georgia — Tahunan: $29.977 | Kelayakan: 51 | Pendapatan Median: $39.527 | Hipotek Bulanan: $627
5. Cordele, Georgia — Tahunan: $30.214 | Kelayakan: 53 | Pendapatan Median: $31.564 | Hipotek Bulanan: $690
6. McKeesport, Pennsylvania — Tahunan: $30.547 | Kelayakan: 70 | Pendapatan Median: $31.854 | Hipotek Bulanan: $487
7. Dunkirk, New York — Tahunan: $30.672 | Kelayakan: 72 | Pendapatan Median: $49.003 | Hipotek Bulanan: $678
8. Massena, New York — Tahunan: $30.678 | Kelayakan: 71 | Pendapatan Median: $48.810 | Hipotek Bulanan: $607
9. New Castle, Pennsylvania — Tahunan: $30.745 | Kelayakan: 79 | Pendapatan Median: $41.478 | Hipotek Bulanan: $756
10. Roanoke Rapids, North Carolina — Tahunan: $30.759 | Kelayakan: 56 | Pendapatan Median: $53.981 | Hipotek Bulanan: $609

Kota 11–20: Menjaga Keterjangkauan

11. Altoona, Pennsylvania — $30.954 | Skor: 78
12. Waycross, Georgia — $30.988 | Skor: 57
13. Albany, Georgia — $31.044 | Skor: 64
14. Martinsville, Virginia — $31.092 | Skor: 69
15. Moultrie, Georgia — $31.105 | Skor: 62
16. Clarksburg, West Virginia — $31.214 | Skor: 82
17. Laurinburg, North Carolina — $31.230 | Skor: 56
18. Cumberland, Maryland — $31.271 | Skor: 78
19. Eden, North Carolina — $31.276 | Skor: 67
20. Douglas, Georgia — $31.506 | Skor: 68

Kota 21–30: Harga Terjangkau Level Pemula di Pantai Timur

21. Orangeburg, South Carolina — $31.571 | Skor: 52
22. Meadville, Pennsylvania — $31.658 | Skor: 85
23. Beckley, West Virginia — $31.680 | Skor: 56
24. Elmira, New York — $31.736 | Skor: 63
25. Wheeling, West Virginia — $32.158 | Skor: 67
26. Pottsville, Pennsylvania — $32.196 | Skor: 74
27. Parkersburg, West Virginia — $32.263 | Skor: 71
28. Danville, Virginia — $32.296 | Skor: 77
29. Kinston, North Carolina — $32.302 | Skor: 58
30. Weirton, West Virginia — $32.332 | Skor: 68

Kota 31–40: Pilihan Terjangkau Menengah

31. Greenwood, South Carolina — $32.509 | Skor: 60
32. Georgetown, Georgia — $32.517 | Skor: 67
33. Bainbridge, Georgia — $32.555 | Skor: 58
34. Lumberton, North Carolina — $32.646 | Skor: 61
35. Nanticoke, Pennsylvania — $32.939 | Skor: 72
36. Wilkes-Barre, Pennsylvania — $33.043 | Skor: 76
37. Newberry, South Carolina — $33.063 | Skor: 67
38. Huntington, West Virginia — $33.105 | Skor: 81
39. Johnson City, New York — $33.212 | Skor: 76
40. Columbus, Georgia — $33.352 | Skor: 64

Kota 41–50: Komunitas Ekonomis di Pantai Timur

41. Munhall, Pennsylvania — $33.429 | Skor: 75
42. Camden, New Jersey — $33.503 | Skor: 70
43. Cairo, Georgia — $33.687 | Skor: 64
44. Henderson, North Carolina — $33.783 | Skor: 59
45. New Kensington, Pennsylvania — $34.150 | Skor: 70
46. Gaffney, South Carolina — $34.163 | Skor: 66
47. Erie, Pennsylvania — $34.185 | Skor: 82
48. Tarboro, North Carolina — $34.198 | Skor: 64
49. Niagara Falls, New York — $34.249 | Skor: 59
50. Vidalia, Georgia — $34.313 | Skor: 61

Tinggal di Pantai Timur: Hal Penting untuk Pencari Anggaran

Data ini mengungkap pola penting bagi siapa saja yang mengevaluasi negara bagian dan kota termurah di pantai timur. Pennsylvania secara konsisten menawarkan nilai luar biasa, terutama di komunitas di luar area metro utama. Kombinasi biaya rendah, skor kelayakan hidup yang cukup baik, dan pendapatan yang wajar menjadikannya pilihan menonjol bagi penduduk yang hemat.

West Virginia dan Georgia menawarkan keuntungan serupa, dengan beberapa komunitas memiliki skor kelayakan hidup yang kuat meskipun pengeluaran yang sederhana. New York memberikan kejutan dari segi keterjangkauan di komunitas kecil di bagian utara seperti Jamestown dan Massena, yang bertentangan dengan stereotip tentang biaya hidup di negara bagian ini.

Kota-kota terbesar dalam daftar ini—Columbus, Georgia (populasi 204.383) dan Erie, Pennsylvania (94.156)—membuktikan bahwa tinggal di kota besar di pantai timur tidak harus mahal jika Anda bersedia menjelajah komunitas yang kurang terkenal.

Menemukan Rumah Terjangkau di Pantai Timur

Apakah Anda tertarik dengan warisan industri Pennsylvania, pesona Selatan Georgia, atau keindahan alam daerah pedesaan New York, 50 kota ini menunjukkan bahwa tinggal terjangkau di pantai timur tetap bisa dicapai. Kuncinya adalah memprioritaskan apa yang paling penting: biaya hidup, kualitas hidup, peluang kerja, dan karakter komunitas.

Negara bagian termurah di pantai timur untuk tinggal bukanlah daerah tertinggal—mereka adalah komunitas yang berkembang dan menawarkan nilai nyata. Dengan mempertimbangkan faktor selain harga saja, termasuk skor kelayakan hidup dan stabilitas pendapatan, Anda dapat menentukan mana dari lokasi terjangkau ini yang sesuai dengan tujuan dan gaya hidup Anda.