Membeli Real Estat dengan Kripto di 2025: Lebih Banyak Opsi daripada Sebelumnya

Kripto untuk membeli properti? Tidak lagi begitu gila. Pada akhir 2025, pasar ini mencapai $1 miliar dalam transaksi. Cukup mengejutkan seberapa cepat ia tumbuh. Mari kita lihat apa yang terjadi.

1. Platform Real Estat Kripto

Beberapa platform benar-benar menonjol:

• Propy: Masih memimpin. Ribuan transaksi properti Bitcoin dan Ethereum setiap tahun. Mereka telah berkembang pesat.

• BitPay: Mereka sekarang lebih besar. Mengonversi kripto menjadi uang biasa untuk membeli rumah.

• TEKCE: 2.500+ transaksi properti dengan kripto. Lumayan.

2. Pasar Properti Blockchain

Blockchain mengubah cara kita melacak siapa yang memiliki apa.

• RealT: Beli bagian dari bangunan dengan token. Gunakan kripto apa pun yang Anda inginkan. Sepertinya mereka membuat real estat lebih terjangkau.

• Mattereum: Lebih banyak barang yang ter-tokenisasi. Pasar besar sekarang. Bangunan fisik di blockchain.

3. Real Estat Tradisional Masuk Kripto

Perusahaan-perusahaan lama terjun ke dalam:

• Christie's: Mereka kini memiliki divisi kripto senilai satu miliar dolar! Terdaftar rumah yang dapat dibayar dengan kripto termahal sepanjang masa.

• Pengembang Mewah: Miami, Dubai, Eropa. Properti kelas atas untuk Bitcoin? Sekarang sangat normal di tempat-tempat ini.

4. REIT Tokenisasi

Untuk orang-orang yang menginginkan properti tanpa sakit kepala:

• BlockSquare: Lebih banyak opsi investasi di platform mereka. Berbasis blockchain.

• Kripto REITs: REITs reguler yang kini menerima kripto. Dapatkan dividen dalam Bitcoin atau dolar.

5. Kripto Real Estat

Baik properti virtual maupun nyata sebagai NFT:

• Tanah Virtual: Decentraland dan Somnium Space masih menjual banyak tanah digital.

• NFT Fisik: Beberapa tempat sebenarnya mengakui NFT sebagai bukti bahwa Anda memiliki sebuah bangunan. Hal-hal hukum tidak sepenuhnya jelas di mana-mana.

6. Layanan Dukungan

Bisnis baru yang membantu dengan transaksi properti kripto:

• Kripto Escrow: Escrow khusus untuk transaksi kripto. Membuat segalanya lebih aman.

• Pengacara: Firma seperti Vicox Legal mengetahui aturan kripto-properti. Anda membutuhkannya.

7. Transaksi Antara Individu

Orang-orang yang berdagang secara langsung:

• Daftar Tanah untuk Kripto: Situs web khusus untuk menemukan pemilik tanah yang akan menerima kripto Anda.

• Kontrak Pintar: Kode komputer yang menangani transfer properti. Tidak perlu perantara.

Hambatan di Jalan:

• Pajak: IRS ingin bagiannya sebelum 15 April 2025. Tarif yang berbeda berdasarkan berapa lama Anda memegang kripto.

• Aturan: KYC/AML di mana-mana sekarang. Setiap negara melakukannya dengan cara yang berbeda.

• Fluktuasi Harga: Masih menakutkan! Stablecoin membantu sedikit.

• Penipuan: Waspadai "pembeli tunai sepenuhnya" palsu. Verifikasi segalanya.

Kripto real estate di 2025? Lebih mainstream. Lebih teratur. Lebih banyak pilihan. Hari-hari wild west mulai memudar, tetapi peluang terus berkembang. Prosesnya terasa hampir normal sekarang.