J'ai récemment remarqué quelque chose d'intéressant - lorsque les hauts dirigeants commencent à investir massivement dans leur propre action, cela vaut généralement la peine d'y prêter attention. Comme, pourquoi le feraient-ils à moins de croire sincèrement que les choses vont dans une bonne direction, n'est-ce pas ?

Donc, je suis tombé sur ceci : Ivan Kaufman, qui est le président du conseil d'administration, le PDG et le président d'Arbor Realty Trust (ABR), a acheté 54 000 actions en novembre dernier à 8,69 $ par action - cela représente près de un demi-million de dollars investis dans l'action. Lorsque des hauts dirigeants font de tels mouvements, cela tend à indiquer une certaine confiance dans l'entreprise.

Voici la partie intéressante cependant - l'action a en fait reculé depuis lors. Actuellement, elle se négocie autour de 7,37 $, ce qui signifie que si vous investissiez aujourd'hui, vous obtiendriez un meilleur point d'entrée que celui payé par Kaufman. Son prix d'achat était de 8,69 $, mais le marché propose des actions dans la fourchette de 7,32 $ à 7,37 $. Au cours de la dernière année, ABR a fluctué entre un minimum de 7,20 $ et un maximum de 12,73 $, il y a donc une certaine volatilité.

La société verse également un dividende - actuellement d'environ 1,2 $ par action par an, en paiements trimestriels, ce qui donne un rendement d'environ 16,2 % à ces prix. C'est plutôt solide si le dividende se maintient. Lorsque les hauts dirigeants achètent alors que le rendement du dividende est aussi attractif, cela attire vraiment mon attention comme quelque chose à surveiller.