J’ai fait quelques recherches récemment sur les actions à revenu passif, et je voulais partager trois noms qui reviennent souvent dans le radar des investisseurs en dividendes en ce moment.

Tout d’abord, il y a Enterprise Products Partners. C’est essentiellement l’épine dorsale de l’infrastructure énergétique en Amérique du Nord : ils acheminent le pétrole et le gaz, et les gens en ont besoin, quels que soient les cycles des prix. Le rendement de distribution s’établit à 6 %, ce qui est assez fou comparé aux maigres 1,1 % du S&P 500. Mais voici le hic : la croissance est lente. Vous achetez cette action pour le rendement, tout simplement. Et, en plus, elle est structurée comme une MLP, ce qui signifie que des formulaires K-1 sont émis au moment de la déclaration fiscale, avec des complications si vous la détenez dans des comptes de retraite. Ce n’est pas idéal pour les investisseurs occasionnels, mais si vous savez ce que vous faites, le revenu passif issu de cette action peut être solide.

Ensuite, il y a Realty Income. Cette société possède plus de 15 500 propriétés à travers l’Amérique du Nord et l’Europe, principalement des commerces de détail. Ils augmentent leur dividende depuis 30 années consécutives, et le rendement actuel est de 4,8 %. La diversification est impressionnante : ils s’y mettent même à présent avec les casinos et la gestion d’actifs. L’inconvénient ? Environ 80 % de leurs revenus locatifs proviennent du commerce de détail, donc la sensibilité à l’économie est bien réelle. Et comme pour Enterprise, la croissance sera modeste. Si vous recherchez des actions à revenu passif avec un historique prouvé, c’est probablement l’un des paris les plus sûrs.

General Mills est le joker. C’est un énorme groupe agroalimentaire emballé avec des marques emblématiques, et ils versent des dividendes depuis 127 ans. Le rendement est de 5,4 %, ce qui est attrayant. Mais l’entreprise rencontre des difficultés en ce moment. Les consommateurs veulent des aliments plus sains, les budgets sont serrés, et la direction a prévenu que 2026 sera une année d’investissement. L’action a été durement sanctionnée pour cela, c’est pourquoi le rendement paraît si alléchant. S’ils réussissent à opérer une relance comme ils l’ont déjà fait auparavant, vous pourriez viser une appréciation du capital en plus de ce dividende bien conséquent.

Alors, voici la réalité : ces trois actions à revenu passif comportent toutes des compromis. Enterprise demande une certaine maîtrise des aspects fiscaux. Realty Income affiche une croissance lente malgré sa taille. General Mills fait face à des vents contraires. Mais si vous cherchez vraiment à construire un revenu passif en 2026, ça vaut la peine d’y creuser. Realty Income et Enterprise semblent plus sûres pour les investisseurs orientés revenus conservateurs, tandis que General Mills est plutôt un pari de relance si vous pouvez supporter la volatilité à court terme.