Un revenu passif de 1 000 $ par mois, essayez ces 10 pièges.

Vous souhaitez gagner de l'argent facilement mais ne savez pas par où commencer ? L'experte en finance personnelle Erika Kullberg a résumé 10 méthodes fiables de revenus passifs, avec une idée clé : un investissement ou du temps au début, et ensuite cela fonctionne automatiquement.

La manière la plus directe

Actions à dividende + REITs Achetez des actions ou des fonds immobiliers qui distribuent des dividendes réguliers, sans avoir besoin de surveiller le marché tous les jours, de l'argent arrive régulièrement. Des courtiers comme Vanguard et Fidelity permettent d'ouvrir un compte. Les plateformes de REIT comme Arrived ou Fundrise vous permettent d'investir dans l'immobilier commercial et résidentiel, mais l'inconvénient est que l'argent peut rester bloqué longtemps avant d'obtenir le meilleur retour.

Monétisation des actifs numériques Les e-books, les cours en ligne et les modèles imprimables peuvent être créés une fois et vendus plusieurs fois. Amazon Kindle, Udemy et Etsy sont les canaux les plus courants. L'essentiel est de maîtriser le marketing pour transformer véritablement le trafic en revenus.

Prêt P2P + Crowdfunding Des plateformes comme Fundrise vous permettent de prêter de l'argent à d'autres ou d'investir dans le financement participatif immobilier, en obtenant un retour sous forme d'intérêts. Le rendement annuel P2P est généralement de 5 % à 9 %, et les meilleures offres peuvent atteindre plus de 10 %. Avez-vous déjà calculé ? Investir 140 000 $ avec un rendement de 9 % peut vous rapporter plus de 1 000 $ par mois.

Il y a aussi ces astuces

Marketing d'affiliation → Blog → Propriété à louer → Location de voiture → Location d'entrepôt → Bulletin électronique → YouTube/Réseaux sociaux

La bonne nouvelle est que : tout le monde n'a pas besoin de capital initial. Faire des vidéos et enregistrer des cours est presque gratuit, il suffit peut-être d'acheter un peu d'équipement d'enregistrement. La mauvaise nouvelle est que : tout doit être imposé, mais vous pouvez déduire via l'amortissement et d'autres méthodes.