Imagina un escenario: tienes solo 100 yuanes, pero quieres invertir en una mansión en Manhattan. En la era Web2, la única opción era comprar fondos inmobiliarios (REITs), pero el problema es que no puedes ver la propiedad real. Sin embargo, Web3 lo ha cambiado todo: puedes comprar tokens de propiedad en una diezmilésima parte, que representan directamente un certificado en la cadena del activo.

Suena muy bien, pero conlleva riesgos ocultos. ¿Qué pasa si el emisor vende la propiedad en secreto de repente? Tus tokens pueden convertirse en aire en un instante.

**¿Por qué se rompe la confianza?**

Las plataformas tradicionales de crowdfunding inmobiliario adoptan un modelo de gestión centralizado. Estás obligado a confiar en que realmente poseen esa propiedad. Si la plataforma quiebra, la liquidación de activos puede convertirse en una pesadilla, y el dinero podría desaparecer en el agua. Los tokens en la cadena deben estar fuertemente vinculados a documentos legales fuera de la cadena (SPV, entidad de propósito especial).

**La respuesta a la verificación dinámica de la propiedad**

El nodo APRO accede directamente a la base de datos pública del Registro de la Propiedad de la Ciudad de Nueva York. Cuando acuñas un NFT inmobiliario, realiza una verificación en tres niveles: confirmar que la empresa SPV realmente posee el terreno (a través del número de bloque y lote), verificar si existen gravámenes bancarios no divulgados, y luego generar una prueba de verificación en la cadena, permitiendo la acuñación del token.

**Monitoreo en tiempo real**

Si la SPV intenta vender la propiedad en secreto en el mundo real, los datos en la cadena se desajustarán de inmediato — cualquiera puede detectar esta estafa. Esa es la ventaja de la transparencia en Web3, y también el verdadero valor de los RWA.