Cómo comprar y utilizar un terreno en el Metaverso en 2025

Introducción

El Metaverso está ganando popularidad entre los entusiastas de la tecnología, los inversores y los seguidores de las criptomonedas. Según los datos del mercado, la industria de las tecnologías inmersivas alcanzará casi 251 mil millones USD para 2034, con un crecimiento significativo en los sectores de la analítica y los medios inmersivos. En este contexto, la demanda de terrenos virtuales en estos universos digitales 3D ha aumentado considerablemente, creando un mercado que presenta similitudes con el inmobiliario tradicional. Descubre cómo navegar de manera efectiva en este ecosistema digital en expansión.

¿Qué es un terreno NFT en el Metaverso?

Un terreno NFT representa una parcela de espacio digital que se puede adquirir dentro de un proyecto Metaverso. Estos bienes raíces virtuales están tokenizados en forma de tokens no fungibles (NFT), lo que permite probar la autenticidad y la propiedad de manera transparente y segura. Las plataformas Metaverso generalmente dividen sus mapas virtuales en zonas distintas que luego se comercializan durante ventas específicas.

Después de la adquisición, estos espacios a menudo ofrecen una experiencia virtual tridimensional que los propietarios y visitantes pueden explorar. Las transacciones se realizan principalmente en criptomonedas, aunque algunos proyectos también aceptan divisas fiduciarias. La posesión de un terreno NFT está registrada en un registro inmutable en la blockchain, garantizando así una propiedad verificable y transferible en diferentes plataformas de intercambio.

Usos potenciales de un terreno virtual NFT

Los terrenos NFT ofrecen múltiples posibilidades según los objetivos de sus propietarios:

• Inversión especulativa: Algunos compradores buscan únicamente la posible revalorización en la reventa
• Espacio social y de eventos: Organización de conferencias, exposiciones o encuentros virtuales
• Publicidad y marketing: Alquiler de espacios publicitarios en zonas de alto tráfico
• Servicios profesionales: Empresas como PricewaterhouseCoopers integran sus terrenos virtuales en su oferta de servicios
• Juegos y recompensas: En los juegos NFT, la posesión de parcelas puede generar recompensas en el juego

La utilidad de un terreno varía considerablemente según la plataforma Metaverso elegida y el ecosistema en el que se inscribe. Los proyectos más desarrollados generalmente ofrecen más opciones de uso y monetización.

Cómo comprar un terreno en el Metaverso

La adquisición de un terreno NFT sigue un proceso similar a la compra de otros NFT. Aquí están los pasos esenciales para realizar esta operación de manera segura:

Paso 1: Elegir una plataforma Metaverso

La selección de una plataforma adecuada constituye la primera decisión crucial. Las principales consideraciones incluyen:

• La popularidad y la afluencia de la plataforma
• La blockchain subyacente y las tarifas de transacción asociadas
• El ecosistema de aplicaciones y servicios disponibles
• Las perspectivas de desarrollo a largo plazo

The Sandbox en Ethereum y Decentraland se encuentran entre las opciones más establecidas, ofreciendo ecosistemas maduros con comunidades activas.

Paso 2: Configurar una billetera digital

Para interactuar con el Metaverso y realizar transacciones, necesitará una cartera de criptomonedas compatible. Las carteras basadas en navegador se recomiendan generalmente por su facilidad de integración con las plataformas web:

• Asegúrese de que su billetera sea compatible con la blockchain específica del proyecto Metaverso
• Las carteras multi cadena ofrecen más flexibilidad para interactuar con diferentes plataformas
• Al crear la cartera, guarda cuidadosamente tu frase de recuperación en un lugar seguro y fuera de línea.

Paso 3: Conectar su billetera a la plataforma Metaverso

Tomando el ejemplo de The Sandbox:

1. Accede al mapa interactivo de The Sandbox
2. Haga clic en "Iniciar sesión" en la esquina superior derecha
3. Selecciona tu billetera (ejemplo: MetaMask)
4. Autoriza la conexión en la ventana emergente de tu billetera
5. Completa tu perfil con una dirección de correo electrónico y un seudónimo
6. Firma la transacción de verificación para finalizar la conexión

Una vez conectado, su saldo y su perfil aparecerán en la interfaz de usuario de la plataforma.

Paso 4: Adquirir criptomonedas para la compra

Para comprar un terreno, debe tener las criptomonedas apropiadas:

1. Compra la criptomoneda requerida (ETH para The Sandbox y Decentraland) en una plataforma de intercambio de renombre.
2. Transfiera sus activos a su billetera personal utilizando la dirección pública de la misma
3. Prevé suficiente capital para cubrir tanto el precio del terreno como los gastos de transacción (particularmente importantes en Ethereum)

Consejo profesional: Supervisa los períodos de baja congestión de la red para minimizar las tarifas de transacción, especialmente en blockchains de alta demanda como Ethereum.

Paso 5: Seleccionar y adquirir su parcela

En plataformas como The Sandbox, puedes:

1. Explorar el mapa interactivo para visualizar las parcelas disponibles
2. Utilizar los filtros para encontrar terrenos que correspondan a sus criterios (ubicación, precio, tamaño)
3. Para hacer una oferta, haga clic en el botón "Ofertar" y proponga su cantidad
4. Para una compra inmediata a precio fijo, haga clic directamente en el monto mostrado
5. Confirme la transacción a través de su cartera conectada

Las parcelas se pueden comprar directamente en la plataforma del Metaverso o a través de mercados secundarios como OpenSea, donde los propietarios actuales ponen a la venta sus terrenos.

Cómo vender un terreno en el Metaverso

La venta de terrenos NFT puede realizarse a través de dos canales principales:

1. A través de la plataforma del proyecto Metaverso:

   • Algunas plataformas como The Sandbox planean implementar un sistema de venta directa con tarifas de transacción del 5%
   • Este canal generalmente ofrece más visibilidad entre los usuarios activos de la plataforma

2. En los mercados secundarios:

   • Conecta tu billetera a una plataforma como OpenSea
   • Accede a tu perfil y selecciona el NFT de terreno en venta
   • Defina el tipo de venta ( precio fijo o subastas ) y los parámetros asociados
   • Confirme la venta a través de su billetera

Antes de vender, analiza las tendencias de precios de parcelas similares para establecer una valoración competitiva de tu terreno.

Alquiler de terrenos en el Metaverso

Aunque el alquiler de terrenos es conceptualmente posible, los sistemas oficiales aún están en desarrollo en la mayoría de las plataformas. Actualmente:

• El alquiler requiere acuerdos privados entre propietarios e inquilinos
• Este proceso implica riesgos ya que aún no existen contratos inteligentes estandarizados para asegurar estas transacciones
• La propiedad del NFT siempre permanece con el propietario inicial
• Se están desarrollando sistemas de alquiler garantizado por varios proyectos importantes.

Una vez implementados, estos sistemas permitirán a los propietarios generar ingresos pasivos sin ceder la propiedad de sus activos digitales.

Recomendaciones para la inversión en terrenos virtuales NFT

Para maximizar tus posibilidades de éxito en la adquisición de terrenos NFT:

• Utiliza exclusivamente fuentes oficiales: Accede a las plataformas a través de sus URLs oficiales para evitar estafas
• Investiga meticulosamente cada proyecto: Evalúa al equipo, la comunidad, la hoja de ruta y la adopción del proyecto antes de invertir
• Diversifica tus inversiones: No concentres todos tus activos en un solo proyecto de Metaverso
• Considere la ubicación: Al igual que en el sector inmobiliario tradicional, la localización influye significativamente en el valor y el potencial de un terreno.
• Evalúa las opciones de monetización: Elige terrenos que ofrezcan diversas posibilidades de uso y generación de ingresos

El ecosistema inmobiliario digital continúa evolucionando rápidamente, con un mercado de analítica inmersiva proyectado a más de 16,5 mil millones de USD para 2030. Este crecimiento ofrece oportunidades sustanciales pero también conlleva riesgos significativos.

Seguridad y buenas prácticas

La seguridad debe seguir siendo primordial en cualquier transacción en el Metaverso:

• Verifique las direcciones de contrato: Confirme la autenticidad de los NFT de terreno a través de exploradores de blockchain
• Desconfíe de las ofertas demasiado atractivas: Los precios anormalmente bajos suelen ser señales de alerta
• Utiliza la autenticación de dos factores: Asegura todas tus cuentas relacionadas con tus activos digitales
• Almacena tus claves privadas fuera de línea: Utiliza soluciones de almacenamiento en frío para inversiones importantes
• Mantente informado: El mercado evoluciona rápidamente y requiere una vigilancia constante

Siguiendo estos principios fundamentales, podrá navegar con mayor tranquilidad en el ecosistema emergente de terrenos virtuales NFT, al tiempo que minimiza los riesgos inherentes a este tipo de inversión innovadora.